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房子会降价吗,不是大降?
房价,城市,房子房子会降价吗,不是大降?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子降价与否与需求国家政策息息相关
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要原因货币超发,次要原因面粉价格持续性上涨,面包指定要贵!无论是长期和短期新房房价都不会降价!
回答于 2019-09-11 08:43:50
参考一些发达国家的房价来看,未来房价很可能出现两极分化。一二线城市房价上涨,三四线城市房价下跌。但是今年的房价全国59个重点城市中已经有52个存在不同程度的下降。因此对于一些刚需朋友来说,现在入手是一个挺不错的时机,对于投资朋友来说需要谨慎一些。
第一:一二线城市或者国家中心城市房价上涨。
房价短期看位置、中期看政策、长期看人口。只有人口净流量大的城市房价才有上升的机会,因为它产生的购房需求比较多,再加上一二线城市他们有完善的教育配套、医疗配套、交通配套。这些都是房价升值保值的一些基础条件。相对于三四线城市来说,一二线城市有更多的发展空间更大的岗位空间可以吸引更多的人进入一二线城市生活。
现如今我国的人口老龄化越来越严重,新生婴儿率却慢慢在下降。未来一定是人才大战,哪些城市能够吸引人落户居住,哪些城市才可以得到持续稳健的上升,就天然优势而言三四线城市人口是流失状态,一二线城市人口是新增状态。所以说一二线城市未来房价还有上升空间,特别是一些新兴的准一线城市。
第二:今年非常适合刚需购房者入手,投资客需谨慎。
从2020年3月份的成交量来看,全国大部分城市的房价都出现了或多或少的降价,单单一个疫情是没有这么大的影响力的,。长期关注房产的朋友应该知道2018年房价就开始有松动的趋势,到2019年“房住不炒”政策出台,然后碰上了2020年初疫情,这三者的结合才造成了这种结果。所以说对于一定要买房的刚需朋友来说目前是一个非常不错的入手时机。二手房业主急需套现谈价空间非常大,新房开发商急需回笼资金,搞得优惠力度挺大。政府银行方面降低利息这样也节省了一些购房成本。
对于一些投资客来说,今年入手还是需要谨慎一些为好,因为现在国内国外的经济形势都不好。单纯的投资需要一定的眼光,再加上房产红利时期已经过去了。所以想投资的话一定要选择一些人口流入量大的城市。小区物业良好、开发商比较大的小区,一些老小区、小小区、破小区已经没有投资价值了。
最后,买房不是小事,量力而行。特别对于一些刚需客户来说,没有最好的只有合适自己的,不能盲目更不能攀比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得,看地段和城市,一线城市我觉得不会下降的可能,三四线不好说了
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不会大降的,但是肯定会降。
房价在短时间内肯定会降,并且已经降了,除了少数如深圳的金融炒作短暂的火爆楼市以外,大部分城市的房价都降了。
新房方面,做为头部房企的恒大,碧桂园等,确实降价幅度比较大,经过我很多城市楼盘的实际考察,三线以下城市的新房降价空间还是挺大的,当然,不是全部,热点城市基本没降。
但是从长期来看,楼市的会呈现两极分化的趋势,少部分城市还有上涨空间,不说涨多少,跑赢通货膨胀肯定没问题的,未来大部分城市的房价肯定还是会持续性缓慢下跌的。
二手房方面降价幅度还是比较大的,现在基本上所有城市的二手房挂牌量都在激增,必然重庆和成都,二手房挂牌量都快十五万套了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前的市场看来不会了,我觉得随着生活水品的提高可能还会增长
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价小小波动应该可能,太大是不可能的,毕竟国家管控着,波动大社会动荡就大了
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