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房子会降价吗，不是大降？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房子会降价吗，不是大降？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国房子大降价的可能性没有，现在看，有的城市价格会涨，有的会降，但总体应该是平稳。从政策可以看出来，“房住不炒”不松，“稳定”大势不变，意思你应该明白了吧！在说了房价降或涨，上有政策，下有市场，别操没用的心了。那房子到底是降好、涨好、还是稳定好那？

首先说降价，对于现在没买房的刚需来说，房子便宜点，价格降些，是他们希望的，因为他们一般条件都不是很好，买一套房挺难，如果价格降一降，会减轻他们的负担。在有就是现在有房子了，但想改善一下，也希望房价降一降，因为少花钱，还住上了自己理想的房子。他们大都是普通人，没有太多钱，能拥有一套适合自己的房子，可能是他们最大的愿望，如果房价降了，他们是最希望的，也是最受益的。

在说涨价，主要有两部分人，一是房地产开发商，因为他们是商人，开发楼盘卖房子赚取利润，是他们投资的主要目地，追求利益最大化，也是无可厚非。一部分是现在有房子，还不只套，可能很多套，这部分人也希望涨价，涨价就升值了，资产增加了。最矛盾的应该是炒房子的，没入手前越便宜越好，一旦入手，可望涨价。

但我认为，房子大降价决对不可能，上下浮动很正常，房价稳定是以后最大的趋势。你希望降吗？降多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子不会大降，大降就是崩盘了，那是对任何人都没有好处的，但是房子会在未来需求开始饱和的时候，变成买方市场。房子是商品，商品就有供需关系。

省会及以上城市会平稳一些，三线及以下，经济欠发达地区，会下跌，或者是有价无市！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说尖锐些，除非大家想换党（因为我们党带领人民要向更好的生活状态发展），否则房价不会下跌（大跌），至少是稳定不涨或在价值曲线上下边缘游走！了解一唐宋明时的房价就能理解。

当前房子已经不仅仅是作为居住的产品而存在，更多的已经变成普通老百姓心目中的理财最佳产品，即增值稳定金融性产品，房价的企稳有助于大多数人民消费思想的稳定，有助于经济增长的协调，反映出社会大部分人群的和谐因素。

但它的特殊性不代表，他永远只会增加不会下跌，因为这是违背经济规律的。房子的价格在中国会有党和政府宏观把控国家的走向而进行适当的调整，以更好地去应对各种危机。很多人说，国家收房产税就是为了降房价，这种说法极为偏颇，当下中国有好几个城市，例如上海、重庆都作为房地产税的征收试点己经好些年了，这些地方的房价降过吗！这只是其中的一个很小的例子，其他的还有很多很多。但是例如2016年到2018年期间，房价过于上涨猛烈，可能会影响到将来的国计民生时，我们的国家就开始进行宏观上的调整了，各类限购政策限售政策都陆续出台。但这种行为并不是要打压房价，而是要稳定房价。（另外我在这里补充一下，10年之内，我们国家的城市化进程还将继续进行，而城市化进程的重要核心，就在于一线城市和强二线城市的强化。所以我个人认为，未来一线城市和强二线城市将会成为房价企稳增长的核心，而没有特色的、没有产业支持和人口支持的三线城市、四线城市在房价方面将会凸显疲软。）

总的来说，相信随着法律的逐渐成熟，随着党和国家的充分重视，房子这种当下的金融产品将逐步回归到他的实际属性。












回答于 2019-09-11 08:43:50

我想房子降价，这个问题是一个综合性和复杂性的问题。而且这个问题要看具体的城市和位置。

那我先说一下我的结论吧，我认为房子不会降价，而且会是一个上升趋势。

为什么这么说？我有以下两个判断。

一是中国前30年最赚钱的两个行业，一个是金融，另一个呢就是房地产。在这两个行业里的人，即使是最普通的人，也能通过自己的努力过上比较中产的生活。如此庞大的两个行业，仅仅通过一次疫情是很难改变，原来趋势的运行方向，中国人已经被教育了几十年，有钱就要买房，买房才行嘛，买房才是家，买房才能结婚，所以中国人有种种的理由要去买一套属于自己的房子，这是刚需。

第二点判断是中国经济受到疫情的影响，下行是在所难免的，而且是会非常严重的。中国政府拿出16万亿来刺激经济，这么一大笔钱，基础建设是肯定要赚的盆满钵满的。因为只有基础设施建设才能迅速的，非常有效的拉动经济的增长和解决就业问题。如此大量的钱被放出来，肯定会导致通货膨胀。什么东西最能抗通胀？是固定资产。老百姓能用的比较好的手段去抗击通胀，只有房子。虽然股市也是能够抗通胀的，但是股市这么多年的糟糕表现，把大家的心都伤透了，而且在中国人眼里觉得炒股票是一种不太正经的事情，所以投资房产购买房产来保值增值成为合理的手段。

我再说一下，哪里的房子会升值的更快！总体而言，一线的涨幅要大过二线的涨幅，二线的涨幅要大过三线。因为地产最核心就是地段。我个人觉得四线城市的房价是会跌的，因为人口向一二线城市涌入，是一个不可避免的趋势，也是无法抗拒的趋势。如果有机会，会有这个能力，最好是投资一线房产，或者是省会城市的房产，或者是特大型城市的房产，会是一个不错的选择。如果有更好的方法，买入优质股票，长期持有也是一个非常好的抗通胀的方法

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