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商业贷款，收到短信说可转成LPR，转了之后利率会不会下降？

利率,经济,我的商业贷款，收到短信说可转成LPR，转了之后利率会不会下降？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

商业贷款，收到短信说可转成LPR，转了之后利率会不会下降？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

会下降的。

一、目前全球放水，利率进入新的下降通道，去年在欧洲个别国家已经出现负利率现象了。二、目前我国银行还是利润太高，从最近公布的银行年报可以看到这点。从政府的角度看，银行应该让利实体经济和惠民，政府和监管部门都在想办法和采取措施。三、老百姓的生活成本高，体现在房贷上，中央再三强调房住不炒，可见中央对老百姓的苦看在眼里。但是中央两难，过多降利率又会刺激房价上涨。因此利率下降将是一个渐进的过程。四、选择怎么还款是一门学问，建议你结合个人情况做决定，听听银行客户经理的意见。

不管怎样，这个协议建议你去签，毕竟降低了月供利息呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题




什么是LPR呢?




LPR是贷款市场报价利率的英文简称是指是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。简单来说，就是以后的利率调整根据市场经济的发展和资金供需的关系进行调整，就利率市场化。




从当前的经济发展趋势来看，市场利率呈现逐步下降的态势。




2020年这场全球新冠肺炎疫情已经把全球的经济带向了1929年以来经济最大的衰退，根据凯恩斯的经济学原理，央行只有不断印钞票来刺激经济，经济才能逐步得到恢复，2008年美国雷曼兄弟破产倒闭后（2008年底至2014年10月）美联储先后出台三轮量化宽松政策，总共购买资产约3.9万亿美元，美国经济才逐步得到复苏，在2015年的12月份美联储利率决议上做出加息。当前的全球经济也只能通过印钞票来解救全球经济衰退的问题。至少目前还没有找到一条比央行直接放水更好的路径。

自疫情爆发以来美联储经过多次降息把美国联邦基准利率将至0-0.25%，同时实施无限制量化宽松的货币政策。随后全球主要央行紧跟美联储步伐纷纷宣布降息，向市场注入流动性。以缓解疫情给经济带来的流动性危机。

据Mysteel不完全统计，截至3月20日，全球已有47个国家和地区实施了刺激经济的措施，降息65次。

（数据来源我的钢铁网）




因此，利率下降已经成为发展趋势，也是能够挽救经济的唯一办法，中国不可能独善其身，因此目前的是建议把固定利率换成LPR利率。

从上面这张图的趋势就可以看出，LPR利率是逐渐下降的，这场疫情给全球经济的伤害，需要多长时间恢复？08年全球金融危机的时候用了10年的时间还没有恢复到危机前的水平。这次疫情给经济伤害远远大于08年的金融危机带来的伤害，至少未来5年内全球央行出现收紧货币政策的概率极低。

目前我已经把之前的固定利率换成了LPR利率，我是选择每年的1月1日为调整期。比如我现在已经转了，那么从2021年的1月1日开始就会按照最新的利率来计算我的房贷，利息会相应的下降，我算了下若以现在的利率最新3.85% 来算的话，下降了1个多点，如果贷款100万，1年利息少了10000多，而且每年都是减少的，是很可观的。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

不是已经降了么，而且现在上浮也一直在调整

回答于 2019-09-11 08:43:50

以长期来看，会降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

转完之后，明年才会降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。

对于贷款客户，到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来LPR的走势。预期利率走低，就该选择浮动利率，也就是LPR，到时候能刚好跟着降低房贷的利率；如果未来预期走高的话，就应该选择固定利率锁死利率。

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