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连续三个月征信查询超过6次，会影响买房贷款吗？该注意些什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

连续三个月征信查询超过6次，会影响买房贷款吗？该注意些什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是进哥，进哥说事的那个进哥。不认识也没关系，毕竟你也没关注我。

关于征信3个月内查询次数大于6次会不会影响贷款审批，首先，我们需要确认的是到底是什么类型的查询：贷款审批，信用卡审批，贷后管理还是个人查询。

银行审批贷款会综合考虑客户情况，一般来说，影响审批的征信查询是：贷款审批，信用卡审批，贷后管理跟个人查询是不影响贷款审批的。

同时，房贷做为抵押贷款的一个种类，如果本身情况良好，只是查询次数多了一点的话，应该不影响审批。

最后，如果查询次数多，建议大家不要乱点网上的借款链接，不要乱填资金。不要增加更多的查询次数。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

结论：不会。

因为征信查询除了你主动查询之外，很多软件里的贷款，都可以去间接的查询征信。这是很难避免的，当然过频的查询肯定会让银行觉得你缺钱，这对消费贷之类的影响会很大。银行想来只会锦上添花，不会雪中送炭。

申请房贷的时候，银行关心什么

你关心的是房贷，我们去申请贷款的时候，银行关注的只有你的信用卡逾期不良记录和你的贷款还贷比。

不良记录对房贷的影响

关于不良记录，不同的银行对不良记录的关注点不一样，比如交通银行，申请房贷的时候会要求你五年内无不良记录，不管金额多少。但是有的银行只在乎你两年内的逾期记录，即使你有逾期，但是金额较少 或者不是连续几个月的恶意逾期，他们也会酌情考虑。

收入还贷比对贷款的影响

至于收入贷款比就是你月供和你的收入之间的比例，这部分比例不同的银行之间的的计算方式也不一样，有的只会计算你银行流水里的工资收入，不计算年终奖分红之类的，有的则会全部记上，一般你的收入是你月供的两倍即可。

当然你的收入还是不够，应该怎么办，有两种方式，一种是多支付本金，减少月供，另外一种是找一个收入足够的人给你做共同还款人，这是具有法律效力的，你不还款，就会找共同还款人。一般共同还款人为你的父母或兄弟姐妹。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要分清自己征信三个月查询超过6次是什么类型的查询。

如果是自己在中国人民银行征信官网或者线下网点查询。这种目前针对办理房贷等影响不大。

二是之前办理的贷款的贷后审查，这种是贷款正常的情况。银行会在放款后的一段时间看下你的征信情况，也是风险控制的一种手段。对申请房贷影响不大

三是最坏的情况，就是贷款申请查询。3个月6次银行贷款审批查询，如果征信上没有显示银行贷款的额度基本上说明贷款被拒，那我们征信上或者大数据上肯定是有问题的，房贷也会被拒；另一种情况就是我们征信上显示了近三个月申请的贷款额度，银行会认为你买房的钱是通过申请消费贷款来的，一般银行会让你把这些贷款结清掉才给你审批房贷，严重的也是直接拒贷！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

只要在正规的贷款机构办理贷款是必须要查征信的，不过查询次数不能超标，否则会影响贷款。所以很多有住房抵押贷款需要的客户，不敢随便查征信。怕因为查询次数超标被银行拒贷。不过，不是每种查询都会影响贷款。查询的类型不同，影响也有所不同。

1、个人查询 借款人在银行柜台或者官网进行的查询属于个人查询，这属于对自己信用的了解，不会对征信报告有任何影响。

2、贷后管理 银行的贷款管理是需要查询征信报告的，银行为避免不良贷款的发生，会在一个月或三个月内查询一次。所以这种查询是银行的正常操作，不会有坏影响。一般情况下，对住房抵押贷款没有影响。

3、信用卡或贷款审批 这表示借款人会新赠负债，对贷款风险评估有负面影响。如果查询次数超标，对征信非常不利。所以在短期内，查询次数频繁。贷款机构会认为借款人还款能力查，会直接拒贷。一年之内查询次数不能超过6次，否则很难贷款。

4、担保资格的查询 借款人的对外担保记录，实惠录入个人征信的，如果你有为她人担保的记录，那么信用风险就会很高，所以担保人想办理住房抵押贷款，肯定性就不高。为了避免这一请况，一定要谨慎为他人担保。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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