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为什么感觉“在惠州买房”成了高频词？目前热度不减？
惠州,深圳,大亚湾为什么感觉“在惠州买房”成了高频词？目前热度不减？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
为什么感觉“在惠州买房”成了高频词？目前热度不减？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么在“惠州买房”成为高频词，热度不减？
惠州房产主要是靠深圳带动，最近深圳房价又猛操作一波，惊动全国！
1. 深圳大量刚需在深圳买不起房，如果不考虑回老家周边城市发展，只好向深圳周边外溢。
2. 惠州房价在2017年上涨了一倍，目前均价在10000左右，相对深圳还是低洼。
3.厦深高铁通车，赣深高铁预计明年通车。使得惠深同城都市圈一体化加速。惠阳，大亚湾，惠城，仲恺是深圳客优先考虑片区。
4.疫情下危机，房产商为了加速资金回笼，纷纷推出打折促销活动。惠州相对深圳地广人少，二手房有价无市，短线投资客很难获利。刚需客都喜欢买新房，造成惠州新房成交量一路走高。
5. 本人不从事房产工作，但对刚需来说，早点上车不吃亏，因为房价几乎没有可能大幅度下跌。（房住不炒政策不允许大涨更不允许大跌）
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回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么“惠州买房”成了高频词？
“在惠州买房”这句话为什么会这么火？
火的苗头起于2016年，深圳提出“东进战略”，随后开始有大批的深圳人前来惠州置业，深圳客户占比一直持续上升，再到了2017年，“粤港澳大湾区城市群”概念提出，并上升为国家战略，自此，“在惠州买房”就更火了。每年有超过10万的外地人来惠州置业，广东客是主力，北方客也在逐年增加。
“在惠州买房”直到现在仍热度不减，甚至有越来越火的趋势，还有以下原因：
1. 惠州市是整个粤港澳大湾区里唯一一个既紧邻深圳又不限购的城市，吸引了全国人民来惠州的置业潮，吸引了全国资金的流入。
2. “深莞惠一体化”、“深莞惠合作圈”的推进。
3. 惠州交通规划与深圳联系越来越紧密，又随着深圳东进战略的推进，惠州临深板块得到了带动，人们认为惠州会承接到深圳发展外溢的利好。
惠州值得投资吗？
热度上升，同时也带来了质疑。很多人认为惠州房地产市场有些“虚”，理由多集中在“大亚湾曾经是空城”、“惠州二手房市场有价无市”等，进而得出所谓“惠州不值得投资”的结论。
我对这些质疑的回应是，惠州是个慢热市场，还处在规划推进的发展过程中，短期内不要有太高的回报期望。况且大部分提出这样质疑与结论的人都是投机投资客，一下子购入多套房，在市场发展还不够火候时又急于获得回报，等不及了、急着脱手就不看好市场，摇摇头说，惠州不值得投资，这是个坑。
很多买房投资客的投资标准是，这个城市的GDP、流动人口、二手房市场。但是这个也未必一如既往的准确，更何况城市是发展的、动态的，当初惠州房价才五六千时，配套规划欠缺时，我们一定认为这个市场不好，不适宜投资，但是几年时间过去了，惠州城市发展越来越好，如今房价也有一万多了，你还能说这个市场真的不好吗？我们大部分人是想不到的。
惠州是个特殊的市场，来这里置业的群体，投资的是看好惠州的规划发展，外地过来的大部分是看中惠州是个舒适的城市，压力不大，环境也好，是很多人的养老选择。
先不谈惠州是否值得投资，你如果一直关注惠州，你会发现惠州现如今的城市优势逐渐凸显，规划利好方面在粤港澳大湾区城市群当中是比较好的，排得上名次的。城市很有发展潜力，发展趋势越来越好，你说还值不值投资呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我本人就是在惠州买了房的，说说我自己的亲身体验吧[微笑]
第一就是深圳房价确实很高，对于普通上班族来说买房压力大，但是对于某些有孩子的家庭来说有一个房子是刚需的，因为有了孩子后，一般都会把家里的老人接过来帮忙照看小孩的，因为深圳大部分有工作的人也是不会有太多时间照顾小孩的，这样一来，家里人口多了，小房子不够用，大房子租金高，所以很多人就选择去离深圳近的地方买房子，像惠州房价便宜很多，对于深圳上班族来说还是能够买的起的，哪怕远一点点，但是一家人确住的舒服
第二就是我这种人，对环境要求比较高的人，深圳大部分小区密集，小区绿化不可能有山有湖，如果小区环境和房子看的上眼的，那么必是天价，也买不起，所以只能在惠州这样环境价格都好的地方选择居住，但是离深圳却也很近，就像我现在小区到深圳龙岗 不塞车，就半个钟到，也是很方便的
所以惠州买房成了高频词，太多刚需，以下给你看看我小区环境，好的根本就不想去深圳
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以到我们河源来买房，便宜！山清水秀，天天喝农夫山泉水！
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