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中国城镇家庭户均资产318万，你怎么看？
资产,家庭,户均中国城镇家庭户均资产318万，你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
同时，这个调查还开展了资产负债情况调查，结果得出，#城镇家庭平均净资产289万#……
这个调查统计，再次验证了我对中国的财富状况的三点忧虑：
1、虽然城镇居民净资产高达289万，可房产占比八成，值得骄傲吗？也就是说，中国家庭财富的80%是房产（户均253万元），要是按欧美的算法，第一套住房（自住房）只能将30%的市值计算在财富之中，也就是说253万元的房产只有75.9万才能算入财富。
有网友说，相比较国外房产持有成本高，国内在没有房产税前提下房产持有成本低，因此是否比国外价值高一些呢？
我的回复：NO，恰恰相反！欧美日房产包括土地——房地产中真正值钱的部分，而中国房子，说穿了，只是长期租用而已……能算30%就不错了……
2、财富更多地集中在少数家庭（贫富悬殊）。一看到平均数，其实就已经有问题了，就好似在一个宿舍里共四个人，一人一天只吃一顿，一人一天二顿、一人三顿，最后那位一天从早吃到晚，早中晚三餐，再加Brunch、下午茶、宵夜，这样一平均，我们宿舍里每个人每天吃三餐，完美吗？！
因此，城镇居民资产的平均数能反映出什么？
1、我最担心的是高负债，现在中国经济三驾马车：出口遭受重创（除了防疫产品）、消费因疫情不景气，只剩投资了，但似乎好些钱又将（或已经）进入房地产……唉，极不乐观！
点到为止吧。
最后，顺便打个小广告，《美国生活经济学》新鲜出炉，谢谢关注，点到为止吧。你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的想法如下：
人均资产300多万，主要是房产，剔除掉住房并没有多富有
加上房子，你会发现你的资产好多，剔除掉房子，你又回到了贫困线；住房资产占到了74%，其实好多都是自住房，在北上广有一套住房基本上就达标了；
好多人被平均了，统计的平均资产300多万和中位数160多万差异很大
这个不仅仅是地区上的平均，还有人和人之间的平均，依然是二八法则，少数人掌握着财富：
1.地区上的主要集中在东部京津冀、长三角、大湾区；
2.人群主要是年轻人，更重要的是高学历的，多读书，读个大专刚及格，读个本科也只是略超过平均线；
人均资产好多是通过负债过来的，净资产并不高
资产=负债+所有者权益，统计人均资产，也不能忽略负债，资产虽然集中在高学历人群，但是负债也是这批人，所以净资产未必南方高；
可能是学历越高，能够借到钱的机会越多；
金融系以低风险为主
在城镇居民心中，借钱给别人和买保险、炒股风险是一样的，总有一种管我借钱就是劝我炒股的感觉；
综上，虽然人均资产看起来很多，但是剔除掉房产或者算一下净负债未必那么乐观；同时，读书还是有用的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
仔细解读后认为这个均字很有道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村，一个承包大户，它有一个种植场价值百万，一个养殖场价值百万，在市中心有一个小门店价值百万，还有一辆代步车十八万。你说呢？！
回答于 2019-09-11 08:43:50
任何的数据一定是基于经济总量以及人口，做出的分析和判断。
上世纪90年代房改，2003年，房地产业作为拉动中国经济发展支柱产业的地位正式被确认，到现在房地产经过了十几年的快速发展。其实大部分的资金都流入了房地产以及股市，同时房地产绑架了中国的金融体系以及财政税收。虽然国家经济在转型，短期内房地产依然是货币的一个主要蓄水池。财富也遵循着二八定律，真正的有钱人占少数，大部分年轻人都有负债，一平均感觉每个人都是百万富翁，希望国家经济改革成功，大家能真正的变得富有起来。小段的一点儿拙见，见谅[打脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
答：说起来羞愧，俺左算右算达不到这个数字，拖国家的后腿了。
对不起！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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