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店老板以店铺入股怎么分利润？

店铺,公司,劳务店老板以店铺入股怎么分利润？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

店老板以店铺入股怎么分利润？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说说我的看法：

这事要看情况来协调了，不能硬套别人的模式和方案！

第一、如果你们是以个体户的方式经营：

1、要看依赖的核心要素

是店铺、是资金、还是人力，哪个要素在未来的发展中价值和作用更大，哪个就占较大的分红比例；

2、要看店铺的入股性质

(1)如果是以店铺的使用权入股，那分红比例可以低一些，主要参考店铺租金和设施成本；

(2)如果是以店铺的所有权入股，店铺就变成了共同资产，那分红比例就可以高一些，主要参考房价和作用。

第二、如果你们是以公司的方式经营：

1、如果是以店铺的使用权入股，那就只能分红，不能持股；

2、如果是以店铺的所有权入股，那就要经过权威的第三方评估，然后作价计入公司资产，看店铺作价占公司实缴资本金的多少比例来定(店铺产权必须变更登记到公司名下才有效)。

如有疑问，请留言，或私信我。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋的所有权作价后向公司出资。 按照《新公司法》第二十七条规定，有限责任公司股东出资的方式有以下几种： 第一，货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。 第二，实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。 第三，知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。 第四，土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权；另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但必须依法履行有关手续。 第五，劳务和信用出资。有些大陆法系国家，还允许股东以劳务和信用出资，但仅限于无限公司,两合公司和股份两合公司，而有限责任公司和股分有限公司则不允许股东以劳务和信用出资，如>规定：实物出资或实物接收只能是可以确定经济价值的财物；劳务不能算作实物出资或实物接收。"与大陆法系国家相比，一些英美法系国家对于股东的出资方式规定得较为灵活。如>规定:"董事会可以认可发行股票,为此而收受价金，该价金包括一切有形或无形财产，或是能使公司享有利益，这包含现金、付款证书、已提供的劳务、提供的劳务的合同或公司的其他证券。“我国>虽未明确禁止股东以劳务和信用出资，但从其列举的股东出资标的来看，我国不允许股东以劳务和信用向有限公司和股份有限公司出资。我国《合伙企业法》第 16 条规定：“合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。”

回答于 2019-09-11 08:43:50

按现在经济情况已经中国特色经济来看，资金不是稀缺资源，人才才是稀缺资源！所以老板应该投资多而分成应该少。

因为要做业绩是靠人，只有分出去越多老板才越有赚钱的可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果只是店铺的租金入股，那就按租金金额12个月的总金额入股，加上你的总投入算成本，其实这些很难定义，建议还是先商量好，看他想要多少，双方有个约定的可接受标准，然后列好合同为上