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一套四线城市的毛坯房，如果卖了会亏钱，不想供了，怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 3房120方，现在疫情房价在降价，前年房价高峰时买的

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年冠状疫情期间，一套四线城市毛坯房，现在卖亏钱，由于好多买房户都抱着观望的态度，另一方面，在厂里公司上班，很多企业都订单少，不怎么忙，经济上来源紧张！

月供压力大，不想供了，要么简装一下，或者精装一下，出租出去，这样压力就减轻了。纵观整个楼市处于不平衡期！

回答于 2019-09-11 08:43:50

当断不断必受其乱，现在全世界都受到疫情影响，尤其是经济发展受到前所未有的打击，大批的小型商铺倒闭，大批的工厂停工近5个月，想复工也得慢慢来，不可能一次全马力开启，因为受到上油游原材料供应和下游销售市场的牵至。外贸企业更惨疫情之前订单基本作废，新订单基本没有，想恢复到疫情前恐怕也要最少也要一年，那么这期间这些企业工人工资会减少或停发或被裁员，这是必不可少的，加上疫情期间停产会有很多人没有工资，这就会大大影响消费市场。你的房子也属于市场商品，所以肯定的答案就是也会受期其影响。这时候卖掉也是不错的时机。个人言论仅供参考，请勿恐慌，一切会向着好的方向发展，国家的现金补贴就提现了这点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

四线城市的毛坯房，卖了亏，又不想供。

那咋办，卖了亏钱，不卖，月供压力大。如果城市在发展，价位有增值空间，留着再供一段也可以，但如果增值空间超不大，还没有银行利息高，还是卖了好，不卖，肯定亏空更大。

实在感觉卖了太亏，就简单装修出租吧，如果租金一至二年回本装修费用，那后期就可以抵消你的月供了。也可以考虑的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一句话：扔掉！

因为背负太重，会葬送青春，影响生活质量，在中国房价泡沫即将破灭的日子里，年轻人只有破釜沉舟，方见美好未来！

在此，我以一个父辈的姿态，告诫你，人生不能让房子捆绑你的手脚，托住你的幸福，人要学会放下，只有放下，才能奔向美好生活！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒，如果是自住就没问题，如果是炒房，我有一篇文章，写的比较好。加上央行上海总部禁止房产抵押，说明房子不值钱了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对你的情况呢，给你几点建议。

分析一下你的情况啊，你是在四线城市购房，首先你选择的城市呢，肯定是没有过多的人口净流入。经济活力不足，后劲也不足，没有特别知名的企业和产业群，也缺乏高收入人群。从你降价也难卖出房侧面又说明，你所在的地区房源充足，供应量过剩，供严重大于求。在这种情况下，不排除你的房子会持续贬值的可能性。鹤岗3万一套的房子说明什么问题，就是因为当地气候恶劣，经济无活力，环境也不好，另外就是很重要的是年轻人都跑了，人口持续不断的流失，那么房子就过剩了，所以就越来越便宜。

你的房子是毛坯房，说明你没有自住需求，否则你早就装修入住了，那么你是用来投资的，而站在高点了，现在无人接盘，降价也不好卖。

我的建议是你再把价格放低一点，及时出手止损吧，拿着钱到更有活力的地区去买房子。想办法去一二线城市，经济发达一点的持续人口净流入的经济有活力的城市买，然后找一些比较好位置，好地段的有学位的房子，即使小一点也没有问题。这样呢，房子升值也会弥补你的损失，进而获得收益，不要在一棵树上吊死，将来四线城市房子只会更便宜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不卖，坚决不要卖，你可以发动你的家族的所有亲人和朋友帮你一起还月供，死扛到底宁愿跳楼也不可以卖掉房子。

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