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增城中新又出旧改,增城楼市未来走向如何?
增城,广州,地铁增城中新又出旧改,增城楼市未来走向如何?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
增城中新又出旧改,增城楼市未来走向如何?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天,广州公共资源交易中心又公布了有关增城区旧改的公告,这次是在中新镇霞迳村。
对旧改方面熟悉的人,或许知道这是中新镇第三个旧改村,而前两个村——中新村和泮霞村也分别与保利和敏捷达成合作,即将进入改造时期。
同时朱村也被大华集团旧改,在2020年广州经营性用地供地蓝皮书上,21号线朱村街凤岗站南地块+ 朱村街横塱村地块+ 21号线中新镇坑贝站南地块将挂牌出让,据悉,增城有280多条村,目前已有40多条村落实或有意向旧改,可以说增城旧改全面开花。城市更新速度也可以反观市场需求,证明增城的购房需求逐渐发展,未来增城地铁21号沿线地段将持续更新城市面貌。
3月份广州楼市成绩单新鲜出炉,素有“东大仓”的增城又再一次勇夺销售冠军!仅仅一个月,增城到访人数超万人,成交量达1266套!而仅仅是4月份前两个星期,增城累计成交量已达1101套,成交量惊人!可以说无论是旧改速度、还是成交速度,都可以看出增城的楼市发展渐渐复苏。
无论是广州置业政策多重利好加持、还是疫情形势逐渐转好的情况下,现在抄底入手置业或许就是最佳良机。广州向东发展,地铁21号线快速连接天河区,推荐凤岗站快站科慧花园项目,背靠广州科教城,在建13所高校,位于富士康科技小镇,规划7800亩,规划引进300多家企业,项目自带3万方立体商业系统,有1.5万方商业中心、负一层商业街、3000方医疗中心、24个班幼儿园,可以用市区小两房换科慧大平墅,平墅产品205方五房两厅三卫,南北对流,两梯两户,电梯入户设计,空间大,既可三大同堂也可商务接待,值得一看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上周的增城楼市是什么情况,成交宗数占比全市近4成 ,534套稳坐广州第一宝座 。
我们先来看看广州整体情况,在上周广州全市一手住宅网签1384宗,环比上涨27.8%。
东进、增城区作为东进”战略的桥头堡,连接粤港澳大湾区城市群,地铁21号线目前是通车后广州最快的地铁。21号线地铁中新站、根据中新镇的“十三五”规划,中新镇的规划目标为:加快建设增城西部宜居新区和生产生活服务集聚区,努力打造成为广州东部重要的经济增长极和人口聚集区。
加上最近的中新旧城改造,花莞高速有望2020年通车,届时从中新车行出发,约1小时可到珠江新城。加上未来开通增天高速后,由中新到达市区的时间有望缩短至30分钟。可以而知未来东部增城的发展战略。推介一个项目,广州东科慧花园,地铁就在家门口,另外,科慧花园全盘标杆【御品】 楼王大平层组团重磅面世:作为核心压轴产品,采用点式布局布局,户户向南,两梯2户,4开间朝南,南北通透,尽享超阔前后双园林景观视野,推窗即繁华,拥有整个楼盘最集中的社区配套资源,下楼即可运动健身,羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。五房三卫大家族同居,5米开间多功能社交客厅,多人居住动静分区,其乐融融,一步到位享三代同堂之乐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们先了解下增城的位置,这个板块属于广州的外围板块,东靠惠州,南靠东莞,西靠黄埔,北靠从化。距离以凤岗镇距离市区中心大约50公里。目前增城热销板块的楼盘就是广州13号和21号线地铁口盘。
地铁21号线全面开通后,快线3站到天河,正式成为环天河中心30-40分钟内轨道出行圈的一份子,出行便利程度大大提升。同时,广州东部交通TOD枢纽新塘南站正式挂牌,穗莞深城轨已开通运营,并串起增城、东莞、深圳等地,形成GDP超5万亿的黄金走廊。
未来,新白广城际预计在2020年底开通,中新约30分钟直达天河广州东,约40分钟直达广、深机场两大空港枢纽。
增城大力发展中新科技园、物流园等产业项目,加大招商引资力度,积极发展IAB产业,重点引进新一代信息技术产业,提升城市吸引力、创造力、竞争力和全球资源配置能力。
未来几年,随着增城陆续引进产业人口,产业园新增员工将成为中新片区主要购买力。
而增城的房产,稳坐广州楼市成交头把交椅:3月份广州楼市成绩单新鲜出炉,素有“东大仓”的增城又再一次勇夺销售冠军!仅仅一个月,增城到访人数超万人,成交量达1266套!而仅仅是4月份前两个星期,增城累计成交量已达1101套,成交量惊人!可以说无论是旧改速度、还是成交速度,都可以看出增城的楼市发展渐渐复苏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通拥挤、人口密度大、土地强度大....如今的广州,虽经济比较繁荣,但市区已面临“大城市病”的种种困扰。为减轻交通压力、疏解人流、开发新区,广州制定发展的未来方向,明确来说是:东进、增城区作为东进”战略的桥头堡,连接粤港澳大湾区城市群,地铁21号线目前是通车后广州最快的地铁。21号线地铁中新站、根据中新镇的“十三五”规划,中新镇的规划目标为:加快建设增城西部宜居新区和生产生活服务集聚区,努力打造成为广州东部重要的经济增长极和人口聚集区。
加上最近的中新旧城改造,花莞高速有望2020年通车,届时从中新车行出发,约1小时可到珠江新城。加上未来开通增天高速后,由中新到达市区的时间有望缩短至30分钟。可以而知未来东部增城的发展战略。广州东部科教城板块地铁21号线凤岗站快线站,网红楼盘科慧花园
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