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五一买房合适吗,为什么?
疫情,房价,房子五一买房合适吗,为什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
首先从国内经济面来说,
4月17日,国家统计局官网上发布了2020年1季度国内生产总值(GDP)情况:初步核算,一季度国内生产总值206504亿元,按可比价格计算,同比下降6.8%。
从各个细项指标来看,跟房地产相关的三大指标表现是“三降”。
一季度,房地产开发投资下降7.7%;全国商品房销售面积21978万平方米,下降26.3%;商品房销售额20365亿元,下降24.7%。
根据国家统计局最新公布的数据显示,CPI涨幅连月上扬,3月份已经达到4.3%,通胀压力大,钱不值钱;另外再跟大家普及下另外一个词汇叫做“PPI”,生产者物价指数,是指企业购买物品和劳务的总费用,然后用更高的价格转让给消费者,衡量企业成本及盈利情况。
CPI一路高走、PPI逐步下滑,这两者剪刀差逐渐拉大,说明居民买东西越来越贵,企业利润越来越低,也越来越不挣钱,这就是目前实体经济的最真实写照。现在大家走在大街上,是不是发现越来越多的小铺子关门了。
股市同理,实体经济的另一面真是写照。
不管是房地产企业亦或是其他中小企业、街边商铺,“活下去”越来越难。
道是无晴却有晴。当然,这些政府都是看在眼里、疼在心里!
今年的各项财政政策、货币政策都在不断向实体经济、中小企业倾斜,力度空前。
其次,楼市调控政策方面,政府对于“房住不炒”的定位不会动摇,不要再期待楼市房价的大涨大跌,以后将是以稳为主。
稳地价、稳房价、稳预期。长时间内围绕这“三稳”来制定楼市政策。
在当前严控房地产的环境下,即便有“春风来袭”,也丝毫不能有“作妖”的心态,各地依然会坚持中央总基调,“房住不炒”坚决不容动摇。经历2020年1季度的峥嵘岁月,各种一日游、三日游的政策已经不再新鲜。
不过楼市不争的事实是,在3月初,全国各地楼市成交量就已经有了明显的复苏势头。上海、深圳千万豪宅热销,苏州、杭州等地排队看房等等,在圈子里刷屏。客观的说,这不能算是市场火热的表现,只是疫情之下长期积压的需求,短暂回归正轨的体现。
市场已经起势,不要再奢望还会继续下行,接下来将是以稳为主。只不过这是一波被疫情打乱了节奏或者说是延迟了的楼市企稳
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
五一买房子合适吗?
这话问的太为广泛,不好回答,为什么会这么说呢,因为,房子的价格不光是有时间线,还有地域的区别,时间线好说,无非就是金9银10这个说法,但是地域性就太广泛了,像北,上,广,深一线城市的价格变化,还有二线城市,还有三线四线,还有一种就是叫人去买也不去的白菜价格。
我们说的也只是像太平时期的情况,今年情况有所不同,为什么,因为疫情的影响,并且这种影响相当的广泛和长远,哪我们就这种情况说明一下。
第一,看看石油的价格,美国的已经有大的石油公司的破产,你可能会说,石油跟房子有毛线关系,哪就是你没有注意到,只有车没有油,车是跑不动的,一切的经济概念都是0.
第二,昨天,美国总统已经发出了战争的号角,整个的国际形势非常严峻,如果真正的战争爆发,价格是会有变动的,不要感觉这离我们遥远,其实就在身边,没有哪个可以独善其身的。
第三,现在的复工复产,还没有完全恢复到原来的样子,无论是人和企业都处在一个市整的状态,所以价格的不稳定已是定局。
第四,买涨不买跌,这个是市场规律,如果现在的房子价格,处于你原来的理想的价位,哪么你还会期待他的价格再下跌一下,因为这个问题本身就告诉了大家这个信息。
综上几点信息,相信您已经有了自己的决策。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有余就买吧!五一有优惠政策,可以打折
回答于 2019-09-11 08:43:50
五一节买房房产公司搞活动打折你是个好机会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,首先来说说我家的买房经历吧!
最早在2013年左右就有买房计划,那时候手上钱不多,但在二三线城市付个首付完全没问题。当时就想着做生意需要留本钱,如果全部积蓄拿去买房,担心买卖做不成,那样还得去找工作,还款也是问题。
就这样,一晃到了2016年,老公想在合肥买一套,一连去了几趟,看上了一套160平绑车库的,首付加车库好像是80多万。一听80W把我吓着了,感觉好贵好贵啊!反对,坚决反对老公去付款,结果就不了了之。还是想着做生意,总觉得房价太高了,需要再等等。然而合肥房价开始一路飙升,直至高攀不起!因此我无数次无数次被老公抱怨。如果那时买套房,啥也不干都远比这些年辛辛苦苦打拼强。
这样一等就到了2018年,做生意赚的钱远远赶不上房价的上涨速度,我彻底不敢考虑二三线城市的房子了,就算首付了,那每个月上万元的还款我们也吃不消!真的不敢想。可是也得买啊,根据之前的经验,再不买我可能永远也买不起了,于是决定在老家县城和工作地各买一套,工作地5000买的,目前已经是8000多,所以买房不能等啊!啥时候买都比不买强。再说一个小插曲:当时看房时决定买的是16楼,准备吃过午饭去付定金,没想到一顿饭功夫这套房已经被卖出去了,用一房难求形容一点也不过!
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