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手持30多万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
增城,首付,广州手持30多万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
广州就不要想了 如果月收入没个五万的话还是不建议你在广州买房，至于其他不好讲政策一变再变，是进去划水还是上岸看风水自个定
回答于 2019-09-11 08:43:50
清远，美兰湖
回答于 2019-09-11 08:43:50
在广州买房看的除过钱还要购房指标，如果有购房指标，在广州便远地带还是能买到，如果没有购房指标除过别墅你再多钱也买不到
回答于 2019-09-11 08:43:50
花都欢迎您[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
三十多万在广州还是不要30多万在广州还是不要买房了。回去自己的老家买！因为在广州这个地方三十多万，你买不到有房产证的房子。除非是小产权的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
30多万广州买房是可以的，不过可能可选的范围主要在南沙增城等发展比较一般的区域，建议可以关注下南沙两房，目前房价较低且上涨空间比较可观。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你刚毕业就有30万，就放心买，最多再借一点。
如果你已经是淘尽一家资产才凑够30万，建议租房开始，多提升自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您提出问题，我来分析一下(备注:先分析购买住宅情况)，请耐心看看
一、可以买，但选择区域少，楼盘方面选择也不是很多
分析正常首付3成(不做首付分期情况下):首先广州分为限购区域(9区，天河区、白云区、越秀区、荔湾区、海珠区、黄埔区、番禺区、南沙区、花都区)和不限购区域(2区，增城区和从化)
基本限购区域除了花都个别楼盘一两个之外(私信)，其它无选择性
不限购区域(增城区和从化区都可以，但楼盘也不多)
举例推荐楼盘(增城地铁21号线地铁站3公里的楼盘)
面积:78方
装修情况:精装修三房
价格:总价121万
首付:37w左右(30%首付)
月供:五千多(30年，每月)
楼盘项目介绍
广州合景融创叠溪花园，是由实力品牌开发商—合景泰富集团和融创中国强强联手开发。地理位置位于广州朱村镇朱石路以东，总建面约万㎡，涵盖高层洋房、低密度住宅等多种产品。
【基本指标】
Ø 总建面：约万㎡ 总占地：.万㎡
Ø 容积率：.
Ø 绿化率：%
Ø 楼栋总数：栋
Ø 装修情况：精装/毛坯
Ø 产权：住宅年
Ø 物业费：.元/㎡·
Ø 项目规划：共4期
Ø 户型面积：77-99方，2梯6户
【周边环境】
项目背靠万亩荔林，享绝佳湖山资源。
【交通】
项目北接广汕公路，直通市区天河中心；南通的荔新大道、广园快速路和济广高速，增天高速（建设中），未来增城直达天河仅需分钟。
另项目配有幸福巴士接驳地铁号线朱村站，站（快线）天河，站增城万达。
【小区配套】
配套班建造标准小学和班建造标准幼儿园、约㎡运动会所（内有篮球场、瑜伽室、室内泳池、儿童游乐园、健身房等）、约㎡风情商业街区（含㎡生鲜超市）、约.万㎡健身场地、约㎡独立运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等，是区域优选的美好生活配套大盘；
优点
、点状式布局、楼距宽、通风采光好；
、容积率约.，人口密度低，疾病不易传播；
、约㎡商业街区、约.万㎡室外健身场地、约㎡生鲜超市、约㎡多功能运动会所，社区内即可满足运动、逛街购物、休闲娱乐等的生活所需；
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