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现在银行房贷利率百分之六点三合理吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在银行房贷利率百分之六点三合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我只能说存在即合理。题主的问题非常笼统，房贷目前是分为三种情况的，个人首套住房按揭，个人二套房按揭，个人商业房按揭。利率合不合理，具体分析来看。

我们先看国家政策，国家积极推动银行降息，解决社会贷款难的问题，但是，不包含房地产行业，国家一直对房地产行业贷款实行约束政策，近年来，对房地产贷款监督越发严格。同时国家通过“限购”政策及提高房贷款利率，降低房产热度，限制房产市场过度发展。因此房贷利率上升就可以理解了。

目前银行一般对首套住房按揭执行基准利率—基准利率上浮10%；二套房执行基准利率上浮不低于10%；对于商业房按揭执行不低于基准利率上浮20%。

那么我们来看下题主的贷款利率换算成银行通用方式是多少呢？目前我国的贷款基准利率仍然是2015年10月24日调整后的数据,五年期及以上的基准利率为4.9%，6.3%的贷款利率相当于基准利率上浮28.6%：因此如果题主买的是商业房，那么贷款利率上浮是合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

太贵了，哪个银行？不存在吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理，比通胀低

回答于 2019-09-11 08:43:50

基本合理，可以稍降！

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为银行来讲是合理的。现在银行贷款利率基本都是上浮，幅度大小各地市不一样，上浮30%是正常的。

但作为储户和房贷者来说，心里似乎有点不平衡。

因为，现在五大行存款利息最高的项目是五年期大额存款，利息是4.25%。

巨大的存贷差使贷款人和储户心理不淡定╮（﹀＿﹀）╭了，觉得不合理了。

但这是现实，得认。

希望金融开放政策真正实施，允许外资银行经营人民币业务，银行业实行市场化竞争，但又带来了高风险性。真是鱼与熊掌不可兼得呀。

唉！认了吧，存在的就是合理的，合理滴！