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说说你所在城市的新房市场怎么样？

无锡,楼面,新房说说你所在城市的新房市场怎么样？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 二手房挂牌量激增，新房方面恒大，碧桂园，融创和万科都说降价，到底现状如何呢？不要理论，就说说你所在城市的新房销售情况怎么样，价格降没降呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2月份青岛全市商品房成交量共计1792套，环比下跌71.69%，同比下跌56.78%。在这种艰难的境况之下，各大房企积极展开自救行动抢占流量先机，采取包括线上渠道售房、网络直播、1对1互动、VR看房等手段抗击疫情影响。除此之外，我们注意到，央行连续降息释放利好、2月超60城楼市政策微调维稳楼市，这些房地产宏观政策的出台也助力了市场稳定、缓步回暖。




回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州南沙自贸区：

2019年-2020年珠三角地区、唯一一个区域房价没有下跌的区域、

1、优质的地理位置：地段 地段 还是地段

2、国家政府大力的支持力度

3、有优质规划、打造广州副中心

回答于 2019-09-11 08:43:50

在的“房住不炒”的政策指导下，北京房地产市场将保持长期稳定的状态，3月份北京新房热销项目主要集中在石景山、海淀、丰台等地区，各区新房成交数据主要求稳。

从1月-4月份拿地来看，中海以36.5亿元竞得759地块，溢价率约17.7%，楼面地价48650元/平方米。融创以34亿元竞得757地块，溢价率约26%，楼面地价52109元/平方米。住总+首开+旭辉+花样年以14.96亿元竞得密云[2020]007号地块，楼面价12523元/平。恒大以21.4亿元竞得密云[2020]006号地块，折合楼面价1.1万元/平。这些项目预计都在下半年开盘，从楼面价可以看出，下半年北京地产市场依旧很活跃。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在武汉，最近土地市场都是底价成交不管是中心城区还是郊区。楼市基本停摆，虽然也有几个楼盘开盘且貌似成交量不错，那都是年前的认筹客户，并且减少了推盘量制造出来的“成果”。至于价格，基本上都是加大优惠。其他还没开盘的楼盘现在都在玩蓄客，至于效果，让他们瞎吹吧。在售楼盘全部打折促销，只要去谈，一切皆有可能

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，我所在的城市是江苏无锡。

由于疫情的影响，无锡楼市也经历了一场前所未有的冲击。一段时间内，新房、二手房成交量大幅萎缩甚至停摆，楼市被迫进入休眠期。随着疫情进入稳定期，自2月下旬以来，售楼处陆续开放，供应逐步恢复，被疫情“耽搁”的需求有所释放，多项指标在3月均有回暖迹象，房企销售业绩也出现了明显的回升。

在2020年一季度无锡房企销售排行榜中，融创中国、万科地产、中国恒大分列销售金额榜前三位。

2020年房企对市场的整体预期仍保持谨慎乐观的态度。不少房企一边高喊着“活不下去”，一边拿地的热情却不降反升。3月底刚刚结束的无锡土拍，无论从前期造势到最终的土拍结果，相对于平淡的19年土地市场下半场来说，各方面均已超预期。这无疑会对无锡楼市稳定注入一剂强心针，市场的悲观预期很大程度上被削减。

从本次土拍中不难看出，房企对无锡的整体房产市场还是比较看好的，特别是优质地块非常受宠。参拍房企多，竞拍时间长，拿地意愿非常强烈。最后竞拍的价格基本都超过在售楼盘的楼面价，这也意味着无锡房价肯定还会有一定涨幅空间。

根据本人所在区域周边新房的成交价，基本都是高于去年的价格，并且还在持续增长中。虽然中央提倡的“房住不炒”政策不变，本身无锡也有限购政策，但无锡整体房价还是以稳为主，稳中有升，新房尤为明显。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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