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现在哪个平台买房最便宜?
平台,中介,房子现在哪个平台买房最便宜?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在哪个平台买房最便宜?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我从事二手房交易有5年了,我来说下我对这个问题的看法。
为什么会有这个感觉,是因为每个平台上的报价会有一些差距。现在加盟贝壳平台的品牌很多,在类似贝壳这样的平台下,只有一个价,因为这个房子在贝壳平台下具有唯一性。
反而在一些单独的门店或者公司,他们会使用第三方网络平台,比如安居客,搜房,58等发布房子。这样就会存在一套房子在多个公司登记,这样就会出现同一套房子,不同的报价。目的是为了吸引更多的客户咨询。有时候为了获取更多的客户咨询,就会发生发布一些虚假房源,或者真实房源虚假价格。这就是房产市场的乱象,随着大平台的不断扩大,这种现象会越来越少。
再说这个买房便宜与否的问题。这个和当时的行情,业主是否急售,中介和客户的议价能力等方面都有关系。
一分价钱一分货,对房子来说,也同样适用。
没有绝对的便宜,只有相对的便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点是,无论在哪个平台买房都是一样的,并不存在哪个平台更便宜这种说法。
在这个信息相对透明化的时代,无论你在哪个平台看房,也无论你跟哪家中介看房,最终你要面对的是和业主面对面达成交易。而且房子并没有最便宜一说,根据房子的楼层装修各方面的原因价格有差异也很正常,所以只要是符合自己要求且符合市场价位都是好房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
平台就那些,贝壳,安居客,搜房等等。但是便宜不便宜基本和平台没啥关系的,买房首先要多问,多看,多跑,多对比,不要找一两家就买了。具体分为新房与二手房,
新房的话,先确定片区或学区,或地铁,根据你购买力,锁定某些区域楼盘,然后呢,可以上这些平台问中介人员可能做。懒的话,就直接告诉他们需求,多问几个,他们会推荐楼盘的,然后问他们可能额外优惠,一般新房都可以有优惠的,就是开发商用打广告的钱给中介佣金,你可以找中介返还一部分佣金。案场那边折扣体系都一样的,看中了,就使劲的砍价,多挑挑毛病,多哭穷下,说还蛮喜欢你们家,但是钱不多呀。真心要买的话,置业顾问会想办法给你争取优惠的。这样估计在合肥这样的城市买房,一般可以比自己去买,200万房子,可以省个1万到2万是可以的。
二手房,同样的,先确定小区,然后让找两三个中介多列举几个房子,集中看,这样对比后心里就有个数,看房前就提前和中介谈好中介费评估费等所有费用,不然成交了,很多后期给你报这个费那个费用的。先让中介出面帮你还价,自己再和房东见面还价,说确实想买,但是自己购买力有限这样后,如果还想降价,再让中介去还磨,说这个基础上磨下来的价格,十分之一归你佣金,相信中介会给你使劲磨的。当然,找个懂行的做房产的朋友帮你砍价最好了,我一个亲戚买二手房,我就过去帮砍价,合肥总价90万,我还砍了1万五。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,建议您买房可以跟中介去看,可以先跟中介说您的买房需求,然后他会根据您的需求去匹配几个合适您的楼盘给您参考,这样可以省去很多瞎找房的时间,而且和中介或直接在开发商哪里买房价格都是一样的,但跟中介成交的话中介会有一些推广费用,可以让他返一部分给您,而直接去开发商哪买是没有的!区别就在这!觉得有道理的话可以点个赞哦,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,便宜房子不分那个平台,买房子得遇到顶帐的,或遇到急用钱的,所以能买到便宜的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
和平台没关系,无论哪个平台,同一套房子对应的就是同一个房主,房主决定售价
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