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最近各房企陆续发布2019年报，行业龙头碧桂园的业绩几何？
亿元,碧桂园,同比增长最近各房企陆续发布2019年报，行业龙头碧桂园的业绩几何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
俗话说，业绩是“后视镜”，检验公司过去的经营成果，投资需要向前看，前瞻未来很重要。从存量指标来看，2019年末，碧桂园的合同负债为6469.96亿元，较2018年末的5628.00亿元上升了14.96%，为未来的业绩结转提供保障，规模已经成为房企下半场竞争的先决要素。截至2019年12月31日，碧桂园遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。正如碧桂园在年报中所述，国家的城镇化和现代化成就了碧桂园。碧桂园凭借广泛均衡的土地布局，逐渐成为行业“领头羊”，规模持续领跑。2019年末，碧桂园的权益可售资源达24181亿元，其中已获取的权益可售资源为17022亿元，一线城市、二线城市和三四线城市占比分别为17%、36%和47%。而且最关键的是，碧桂园的可售资源97%位于常住人口50万人以上的区域， 93%位于人口流入区域， 73%位于五大城市群，符合人口流动趋势。以盈利确定性较强的大湾区来说，碧桂园位于粤港澳大湾区的权益可售资源达3091亿元，可售建筑面积约2268万方。另湾区内有潜在权益可售资源约3226亿元，与已获取的权益可售资源合计6317亿元，发展空间巨大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
之前，我看到观点地产新媒体的统计，在2020年初以来，碧桂园共在公开市场拿下11宗地块。当时我想，房企都这么有钱吗？
现在，回头看了看碧桂园2019年的年报，我虽然不知道其他房企怎么样，但是碧桂园是真的牛。
而碧桂园的资本雄厚得益于他们所说的“行稳致远”的追求，在这个追求下，碧桂园提质控速效果显露，销售额继续稳健增长，增速远超行业平均水平，营收及利润十分可观。比如，碧桂园2019年权益销售现金回笼约人民币5301亿元，权益销售回款率高达96%，连续4年维持90%以上的销售回款率，而且得益于较高的销售回款率，碧桂园已连续四年净经营性现金流为正。
所以说，他们有足够的资本大量拿地啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
发年报是门技术活，不能什么都说了，也不能什么都说。想要了解个中深意，还得费点脑子，穿透表象，看到本质。
各种数据乱花渐欲迷人眼，但背后的道理很朴素：好事只管往外说，坏事藏着掖着。
笔者将TOP10房企的年报数据放在同一维度比较，分析出碧桂园在TOP10房企中的四个“最”。
*数据来源网络
TOP10中营收最高
与全口径、权益相比，营收才是房企最硬核的数据，因为凡事讲究落袋为安，而营收就是结算收入。
碧桂园以4859.1亿元营收高居榜首，实现对权益榜单第一恒大的反超。其后依次为恒大4775.6亿元，绿地4225亿元。TOP 10 营收最低的为新城控股，2019年实现营收858.47亿元。
TOP10中赚钱最多
2019年碧桂园实现净利润612亿元，增长26.1%，股东应占核心净利401.2亿元，增长17.6。
TOP10中现金最多
目前碧桂园手握现金2683.5亿元，领先恒大的2287.7亿元，万科的1611.9亿元，而TOP 10房企手持现金最少的为世茂（596.23亿元）。
TOP10中均价最低
碧桂园2019年全年实现5522亿权益销售，卖了6237万平方米的产品。相比起恒大：5782亿权益销售、5684万平方米面积，多卖了面积少赚了钱。
究其原因，和碧桂园一直聚焦三四五线有着密切关系。，可谓每分钱都是辛苦钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说起来，3月发布年度数据的原因是到3月了，各项变化统计也都平稳了，该统计的也都统计出来了。
碧桂园一直想要行稳致远、看起来提质控速效果显露，销售额继续稳健增长，增速远超行业平均水平，营收及利润可观；
而且财务数据相对稳健，现金流充沛，抗风险能力强，后续发展有资金保障。连续4年都实现了正净经营性现金流；
而且眼光放长远的话，会发现土储量非常丰富，布局合理，符合国家区域发展的方向，足以撑起集团未来三到四年的开发工作以及销售量。
话说回来，你都说了碧桂园是行业龙头了，是龙头的话，2019年年报能差到哪去？
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园仅仅是一家5000亿级的中国地产龙头公司吗？面对疫情带来的冲击，碧桂园未来在哪里？这家连续3年稳居中国房地产行业首位的龙头回答：未来属于城镇化、属于高科技。地产主业表现稳健，销售和利润继续拔尖，同时加大对机器人和现代农业两大重点业务的投入。
根据财报，碧桂园2019年共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元。这个关键数字也意味着，自2017年登顶中国地产行业“销冠”后，碧桂园在2018年、2019年已实现了“三连冠”。
2019年对于中国内地房企并不是一个好年景。国商品房销售面积 17.16 亿平米，同比下降 0.1%；销售金额 15.97 万亿元，同比增长 6.5%。碧桂园15.16%的增幅远高于行业平均水平。
在2019年财报中，碧桂园明确表示“未来属于高科技”。
碧桂园在过去两年里不断加大对机器人的投入。现有在研发的建筑机器人50款，其中32款已投放工地测试，累计提交专利申请1843项，获授权327项。财报显示，2019年碧桂园研发费用达到19.7亿元，相当于碧桂园净利润的3.2%，相比2018年的12.24亿元研发费用，增幅接近70%，在中国地产行业中，这样的研发投入规模绝无仅有。
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