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全球货币大放水,怎么跑赢通货膨胀?我觉得最好的答案是买房,你觉得呢?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
全球货币大放水,怎么跑赢通货膨胀?我觉得最好的答案是买房,你觉得呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
六个月,崩溃。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有买房,别无出路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得你的观点是对的,但不全对。
货币大放水的背景下,房子,作为一种固定资产,相对其他资产,是有比较好的对抗通胀的效果的。从历史上看,全球绝大多数国家,在绝大多数时间里,房产在长期,都是高概率地跑赢通胀的。
但是,这并不意味着在当下的中国,随便买套房就能跑赢通胀了。中国房地产走到今天,已经进入了分化的时代:
1、对于经济落后僵化,教育医疗等优质公共资源稀缺,人口大量流出的城市:千万不能买(自住除外)不仅对抗不了通胀,还可能砸手里。
2、对于城市级别体量尚可,有一些优质公共资源,人口有少量流入的城市:核心地段可以买,其他房子还是要慎重。
3、对于一线和部分新一线城市,教育医疗等优质资源大量集中,人口大量流入的:只要房子没有硬性缺陷,就应该买。比如以下这“钻石九城”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全球货币大放水是事实,刚需购房者这2年购房我是倾向于支持的!
全球货币放水之下,经济下行期间的各种不确定性增大,各种投资、创业对于普通人来说风险也会加大,而如果留着现金在手,难免被亲戚和朋友盯上,隔几天有人串门,求几万救急,不借吧,容易得罪人,借吧,怕以后要不回本金。
所以,只对于没房的刚需用户,如果手头有首付,且工作相对稳定,可以考虑在这2年买一套属于自己的房子,适当留一部分生活费应急。
经济下行期间,对于【有房一族】,要跑赢通货膨胀,可以考虑买一部分电子国债或者大额存款,3年期基本在每年利率3.8%以上,虽说不一定能跑赢,但了胜于无。
当然,更有意义的就是在经济下行期,可以学习一项硬核技能,来保障家庭收入不受影响。也可以多学习,增长眼界;还有让自己有一个健康的身体也是挺重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于你的观点我只能说两个字:骗子
中国对于房产的定位已经从过去的投资品转变为生活必需品,这也是符合国际惯例的。房产投资已经是过去式,至于为什么房子没有马上贬值,这与国家的宏观调控有着直接的关系,作为最大的经济泡沫,如果直接破裂会造成严重的经济危机!虽然房地产市场没有直接崩盘但其投资属性已经从政策层面取消,作为房产,不涨钱其实就是贬值,更不用说现在稳中有降了。现今房产价值增幅想跑赢CPI可能性基本没有,如果抵御通胀?
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴能回答你的问题。
我们作为消费者,主要面对两个市场:产品市场与货币市场。
在通货膨胀的情况下,产品市场上的商品价格会上升,货币市场上的货币价值会下降。
但是在生活中,大部分商品的价值,与他的价格相比,经历通货膨胀后通常是不变的。通胀前我早餐吃一个面包能饱,在通胀后,就算这种面包的价格上升了,我还是吃一个就够饱了。
通货膨胀带给我们最直观的影响就是货币贬值,也可以说是货币的购买力下降了。今天的5块能卖两个面包,如果通胀率是夸张的100%的话,明天的5块钱就只能买一个面包了。是这样一个意思。
所以作为一个普通人来讲,如果想减少因通胀所造成的损失,我们可以选择当一名“月光族”,尽可能将手中持有的货币用于消费,花光了货币,我们就没有能够用来贬值的货币了。而消费品买回来以后,在一定程度上具有保值、抗通胀的作用。
而如果我们心更大一点,更有胆量,想在通货膨胀中获得收益的话,我们可以选择:
一、将货币投资到收益率比通货膨胀率更好的项目中;
二、在有稳定收入、对通胀情况有比较明朗预期的情况下,考虑做一个债务人,借钱进行消费。因为今天借的1块钱,比在通胀情况下未来的1块钱,要值钱(即购买力更强)。而且,我们还可以预计未来名义收入水平会随着通胀增加而上升,先借后还的操作能够使得我们在通胀中获得收益。
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