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双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗？有何依据呢？
夫妻,财产,双方双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗？有何依据呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个好像不属于共同财产吧，以前有一种叫做事实婚姻，现在好像取消了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有领证买房？那房款是你们一起付的吗？从你的银行卡里转出到开发商的账户，有银行流水，要把流水凭条保证好。必要时候应该能起到作用。如果你的钱转到男方的卡里由男方统一给开发商，那就不能证明是你们一起付的房款了。干嘛不先领证再买房呢！领证快的很啊！一天就搞定了
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。
2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。
3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。
4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请：
一、结婚双方自愿，先签订《结婚购房协议书》，后支付购房款，共同签《购房合同》，法律上只是以结婚为目的合伙购房，不是“夫妻”共同财产，是“合伙人共同财产”。
二、将来补领《结婚证》，就是“夫妻共同财产”了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没领证在法律上就不属于夫妻，所以也不能属于共同财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
婚前贷款买房要注意：
1、分清楚各方出资的欠款；
2、清楚自己的具体状况；
3、确定好主贷人和次贷人；
4、买房前要协商好还款方式。
婚前共买的房子
如何避免纠纷
避免婚后出现不必要的纠纷，双方最好在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益。
婚前贷款买房
婚后加名可以吗
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
一方婚前贷款买房
离婚后怎么分配
《婚姻法》司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为没有登记结婚，所以你们共同出资购买房产属于共同共有或是按份共有！
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