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一些小城市为什么也有超高层？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

一些小城市为什么也有超高层？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋售价主要由土地价格、建安成本和财务费用构成。无论大城市小城市，由于房屋结构原因，高层的建安成本均远远高过花园洋房。大城市土地金贵，价高，因此，土地价格占总成本的比重非常高，小城市地价低，修高层的建安成本占房价比重跃居第一。这一结果导致大城市的花园洋房售价远远高于高层，而小城市的花园洋房售价却低于高层电梯房。高层居住体验并不如花园洋房，修高层的目的是节约土地，小城市并不缺土地，修高层更多是为了彰显城市的现代化，是城市管理者的虚荣心，也是为了满足市民对大城市的想往。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在建个小高层的房子，其实非常正常。现在拿地成本高，在现有地面面积不够的情况下，为了利润最大化，建高楼是最好的选择，而且房价还会随着楼层的增高而增加（最高层除外）。因此，小城市的大小房地产开发商，都会建高楼。