您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
长沙买房现在是好时机吗?
长沙,的人,房价长沙买房现在是好时机吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
若自住刚需,买也就买了,长沙相对于其它省会城市来说真的是房价洼地。
若是投资,建议也考虑下长沙房产的投资周期。目前一手房限价比二手房更有竞争力,所以身边很多朋友买房根本不考虑二手房,当然名校周边除外。一手房很多是期房,可能需要等一年半左右交房,一般来说交房后2年左右拿证,拿证后若干年方可交易。若是好地段离学校近,能租个好价倒也还行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙买房还是有价值的
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要搞清楚自己买房子的需求:
1、首套房(自己第一套)刚需型
2、小孩需要好的学区、工作不方便、现在已经不够住了等需要换一套置换型
3、自己已经有房子住,改善型
4、有比较多闲置咨询的配置型
然后我们来分析一下有什么不同。
首先我们来看刚需型,刚需型就是一定要买的,迟买就不如早买,为什么这样讲?因为房子不仅仅有商品性还有使用性,买这个房子的主要目的是居住,而不是炒房赚钱,不管现在房价是高还是低,都是在自己能承受的范围内尽早买,早买自己早点入住,不仅可以改善居住条件还可以省去房租去还房贷,不在受房东制约(比如经常涨房租、房子不租了等问题),也为今后置换房屋打好基础,比如说现在买的的一居室,3年后要换三居室,3年之后房价涨了自己的房子也涨价了,卖掉换房会比攒3年钱容易!所以说首套刚需房越早买越好!
然后我们来看置换型的,置换型的有很多人是前几年的刚需,现在变成了置换型!置换型又看你置换的目的是什么?比如说为了孩子读书,这个就不是考虑价格的问题,因为孩子的教育不能耽误,孩子要是过了读书年龄再换已经违背自己的初衷了,所以说是看到合适的房子就可以下手,其他的置换目的同样适用!看到合适的就可以马上出手。
再然后我们来看改善型,一般的改善型的人有两种,就是我们前两种人,以前是刚需型和置换型的人,因为生活水平的提高,对生活有了更高的追求,这种人一般选择的房子会是中高端小区(对物业管理、生活配套等有更高的需求),这种人如果经济允许的话,只要房子符合自己的要求,价格只有符合市场行情就可以出手,如果经济条件能达到又想花的钱越少的人,可以平时多多关注楼市,或者委托中介帮你留意明显低于市场价值急需出手的房子,房子合适就可以下手了。
最后我们再来看一下配置型的,一般这类人需要的都是比较大的物业,比如商铺、写字楼、大别墅等,一般这类人买房的原则都是就是要在中心,配置的目的最主要的是分散风险,抵抗货币贬值风险,这里人就要结合整个经济周期、国内外货币、经贸、政治形式都有影响,一般人可以不用考虑这些!
自己可以对号入座,希望我的回答能够帮到你
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你是刚需 还是投资 要是自住的话你就可以下手 投资的话等疫情过后再看行情
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙适合不适合买房置业,具体情况得结合自身的实际情况。
比如说你在深圳已经奋斗六年,对于你自己的前途以及未来收入应该也有个基本的判断。
你可以估算一下深圳的高房价对于你来说有没有在深圳安家的可能呢?
如果深圳对你来说买房是遥不可及的梦,你完全可以做好决定回到长沙,毕竟年纪大了终归要有一个自己的家。
长沙没有深圳那么多和那么好的工作机会,回来后需要在这方面调整心态,首先是要接受长沙比深圳低得多的待遇。
深圳节奏快,机会多,对追逐梦想的人来说是个没有上限的地方,如果你觉得自己是一条龙爱拼搏就继续留在深圳的,如果你喜欢安逸一点,那么长沙是你的不二选择。
长沙已经连续12年被评为“中国最具幸福感城市”
长沙,一座历史文化名城
有众多的历史遗迹、人文景观和自然景观
人文底蕴深厚,文明历史悠久
游玩:岳麓山、橘子洲、月亮岛、洋湖、梅溪湖、桃子湖、五一广场。
美食:口味虾、奶茶、臭豆腐、酱板鸭、糖油粑粑,目前其他城市喝不到的“茶颜悦色”
安家:长沙一直有着“房价洼地”的标签,《2019年上半年全国50城房价收入比报告》显示长沙是全国50城中唯一一个房价收入比低于7的城市,房价收入比倒数第一,买房毫无压力。
上一篇:小孩儿能学c语言吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |