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买房子买什么楼层阳光好而且性价比高？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房子买什么楼层阳光好而且性价比高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你周边环境来定

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子买什么楼层阳光好并且性价比高，这个问题要根据许多条件来综合比对来说明。

一、根据地理位置来看，周边比较空旷，非商业密集区周边高层少。

二、如果是多层板楼，楼间距达标的情况下三层采光非常好，而且性价比高。

三、如果是高层电梯房且楼间距宽，次顶层采光好性价比高，以此类推到中间楼层。

四、低密度洋房基本二层采光就不错，花园洋房在设计时基本都采取交错建筑尽可能规避一楼采光和通风的问题。

五、依山脉建筑别墅。一楼采光和通风和其他楼层没有什么区别，唯一注意的是一层防潮防潮处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，买房子的概念是必须要清楚的：

一、低楼层

一般来说低楼层不受年轻购房者的看好，1 —3 层离地面很近，空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼区其污染也比较严重。由于楼层较低，采光会比较差，视野也被其他高层挡住。

二、多层建筑

对于多层建筑来说，3-4 层，是性价比较高的层数，也是多层中价格最高的楼层，在这两层有害物质会相对少的多，因为它们开始下沉或水平方向消散。而且在多层建筑中大多是没有电梯的，住在3-4 层不仅减少底层的潮湿与阴暗，也会避免5、6 层走楼梯的麻烦。

三、小高层

对于小高层来说，6、7 层是相对较好的选择，因为6、7 不仅避免了1、2 层低矮带来的潮湿和采光差的问题，而且相对来说也更安静，同时也会避免底层带来的冬暖夏凉的后果。一般的小高层已经安装电梯，在电梯出故障或者停电时，6、7 层也不会因为太高而带来不便。

四、高层建筑

对于高层建筑来说，顶楼可不敢轻易选择，顶层的如若隔热和防水设施不好，常年太阳直射面积大，在夏天温度会比较高，下雨天易渗漏，会身陷"夏暖冬凉"的困扰，生活起居更加耗电。

五、超高层

现在城市化发展很快，很多楼房的越建越高，很多人会选择高层，感受"一览众山小"的感觉，当然越高的楼层视野会很开阔，但是也会有弊端。一般来说高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，相反高度在30 米以上的，空气质量会更差。

此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

另外，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉，经常会感到内心压抑，因此对于有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者的家庭来说，选择高层楼房时更要谨慎。

简单来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层出行更加方便，且楼层低相对更加安全适合有老人和小孩的家庭居住。当然究竟选择哪一层要结合家里人共同的喜好来选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，从地理上来讲，我国位于北半球，并且大多地区在北回归线以北，太阳基本是东南方升起——西南方落下的运行轨迹，所以尽量选择朝南的房子，采光是最好的，实在不行就选朝西的房子(夏天西晒，比较热）

2，从楼层来说，肯定尽量选中高层，毕竟底层可能受树木的遮挡或者楼间距的影响，导致采光不好

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在房子阳光都好

我二楼房子 地下是两层商铺相当于三楼 一早很大太阳晒到房间里面了 下午阳台太阳好晒被子

主要看朝向楼层跟采光没太大关系

走楼梯的多层住宅因为有树挡住了 一楼二楼采光会差一点

说性价比 我觉得买顶楼性价比最高

我有买深圳中海楼盘37楼顶楼89平三房

开盘时候跟其他同户型差30多万 差10%价格

因为投资买了顶楼最便宜的一套

后面入伙两个月就卖掉了 也很好卖

年轻人喜欢高层 顶楼景观好 视野开阔

也不漏水 现在房子质量都没问题的

以上个人意见 欢迎大家来深圳做客

回答于 2019-09-11 08:43:50

12层以上阳光好

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