您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在的行情看房一次就买的客户多吗?
看房,客户,都是现在的行情看房一次就买的客户多吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在的行情看房一次就买的客户多吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不多,房址,房型,房价和周边配套设施都要做多次考察和商談方可定夺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不多。第一,炒房团少了。前些年房子爆炒时,一些人別说看一次,有的人甚至都不看房叫别人捎带买一套的也有。现在情况不一样了,房价稳定了,人们购房的居住性增加了,所以也变得谨慎了。第二,买房是大事,一家人难免会出现不同意见,所以多次看房很有必要。第三,现在房地产市场竞争激烈,购房者一般货比三家。一次看房定终身的大大减少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
受新冠疫情影响,房地产市场迎来至暗时刻,新房和二手房整个2月成交似乎为零。随着3月复工复产陆续推行,3月份新房和二手房成交量触底反弹,迎来一波*小阳春*行情,并逐步上行。在国内.国外疫情完全控制和解除前,购房者一方面受行情回暖及利好政策刺激,群情涌跃,购房意愿强烈,另一方面受国内、外经济下行,出口外贸下滑造成的经济不景气影响,购房时会犹豫不决,很难果断出手。因此,在目前行情下,看房一次就购买的客户相对还是较少的,但也不是没有。因为真正有能力有眼光的客户,不论行情好坏,该买还是要买的。而且看房一次就购买,也是由多方面因素决定的。下面具体分析下;
一着楼盘
好的楼盘项目,产品品质,地段,交通,基础设施配套都是不错的,是市场热销、抢手的产品,更甚者还需摇号、漏夜排队抢购,能不看了就买吗?正所请“打铁还要自身硬”,好东西大家都会喜欢的。
二看客户购房诚意与心态
真正诚心买房的客户,前期对楼盘项目会有判断与抉择。现在媒体资讯发达,楼盘信息俯拾皆是,甚至还能网上ⅤR看房,楼盘详细信息很容易了解到。对楼盘户型、品质,地段,市政配套,甚至是开发商的实力、口碑都会有所了解。只要价格合理、楼盘不足处不至难以接受,客户只需要实地确认下基本可以做决定了。这类客户不只是诚心,更有好的心态及对市场情势的判断;相反,不诚心买房的客户,即使看过不少楼盘,不是觉得价格贵,就是觉得配套不成熟,很难找到他绝对满意的房子。世上没有绝对完美的事物,房子也一样,真正能买到房子的客户,都是买房意愿强烈并有好的心态,乐观的精神,豁达的性情!
三看市场行情
客户能下决心购买,也取决于市场行情。市场行情好,购房者众,邻里乡亲,同事朋友耳口相传,中介根本不用太多宣传,客户也会抢着买,至于价格、户型、配套都不是问题,能买到就觉得自己运气好,就是赚到了。这就是中国购房者的通病,行情好了,价格贵了,大家反而去抢,行情不好,价格跌了,却鲜少有人问津,典型的买涨不买跌!
四看经纪人个人能力
经纪人个人能力也是很重要的,个人能力体现在多个方面,包括房产专业知识、个人品格修养。专业知识大家基本差不多,但人品、修养却千差万别。中介从业人员门槛低,人员组成复杂,素质良莠不齐。熟练的房产专业知识、端正的行为举止,优秀的个人形象,也会为成功销售加分添彩的。
因此,在目前疫情行情下,市场行情相对冷淡,开发商为回笼资金,渡过难关,也是好盘尽出,优惠多多,成交逐渐回升。而购房需求经过几个月的抑制,也逐渐爆发。随着复工复产全面恢复,购房者随时准备入市。因此,在疫情得到控制,复工复产全面完成的当下,有了好的楼盘项目,逐渐高涨的行情以及压抑已久的刚需客户,加上优秀经纪人的专业服务,客户看一次就买房的人会越来越多,房地产市场会越来越好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不多,还是要看好,搞清楚才买,不是一块两块钱的事,哪是辈子的心血,多看几个地方最好,有选择的余的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴收到你的邀请来回答你的问题
一掷千金的炒房团不见了
看一次房就买房的人应该不多 因为什么 因为现在房产的这种红利期或者是爆发期已经明显的减弱了 那些炒房团大家也变得更加谨慎了 所以说这种大手笔的专门做投资的这种集团客户已经少了 不太会出现这种一掷千金的豪赌了。
刚需客户变得更加谨慎了
真正要买房的人他也变得更加谨慎 不会那么盲目了 所以货比三家是必然的选择 只看一眼就直接订房的人实在是不多 年轻人也不是那么冲动消费了,所以说即使刚需的客户也会更加仔细 更加谨慎多做比较。
商家的 产品差距慢慢缩小
这么多年的发展已经相当成熟了,产品本身的 差异化之间 已经不是像原来那么大了 信息也相当透明了 当然硬实力的差距 品牌的差距以及地段的差距还是有所影响 但就不足以撼动大家对产品本身比较的决心
上一篇:作为辅导机构的老师,学生不续班,新学期的课开始了,可以不给他讲题吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |