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上海的房价已经很高了，如果这两年在上海买房可以吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

上海的房价已经很高了，如果这两年在上海买房可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房水分多，二手房随行就市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海的房价每年都在上涨，只是快慢而已，2017年国家出了一系列控制房价的政策，一线城市，像北京、上海、广州、深圳等地严重限购，二套房需七成首付，新房限制价格，相当于新房打了8.5折，出现了新房价格比周边二手房价格还低的现象。

买房，如果是为了自住，在经济条件允许的情况下，肯定不能拖，因为如果看到有心仪的房型、地段等，就尽快购买，这对自身的生活质量有所提高，对家庭也是非常有益的。

如果是想要在上海投资性购房，需考虑两个问题：一、上海现在二手房的价格不均匀，中心城区的新房价格在6-10万每平米，房价高的难以想象，而现在的二手房正处在“有价无市”的状态，投资者买进容易，想转手卖出去恐怕有点难。二、上海是执行房地产调控政策最严格的城市之一，相信在未来的5-10年里，房价不会再往上涨，最大的可能性是小幅度的下跌，在我们这代人的心中不认为房价会下跌，最多也就是处于平稳不暴涨的状态，但是房价不涨或者是保持平稳，对于投资购房者来说都是致命的，因为投资者的还贷成本最低要6%以上，这也就意味着上海房价的涨幅每年都要超过20%-30%以上才能让投资购房者获利。所以，如若想在上海投资性购房的，请慎重。

回答于 2019-09-11 08:43:50

核心城市的核心区域一定是置业的首选！房地产永远逃不开：地段！地段！地段！

同时请结合购房时机，总之越早上车越好！尤其是一线城市！

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海的房价基本上是不会跌的，但是上涨空间也比较有限，因为上海的人口已经接近极限，国家会控制上海人口的增长。人口增长少，房价就很难大涨。接下来国家会重点发展一些二线城市，让一些二线城市去吸引大学生和农民工，放宽落户政策，这样在政策的加持下，一些二线城市人口会快速增长，房价也自然伴随人口的增加而增长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉上海的房价永远不会降，只存在涨幅不大的情况，降价太难，近期正好在看婚房，看看上海的房价，在看看自己的预算，天了噜，好难选择，买九几年的老房子做婚房觉得不合适，买次新房吧预算差太多，买远了上班又不方便，真心好难！心里面很清楚，越不买越买不起，但是奈何囊中羞涩阿，长期看未来一定是涨的，并且环内的房产未来还会大幅上涨




回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，上海是大都市，魔都，跟香港比还差不是一点点呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

像上海这样的城市，如果你铁定打算在上海买房，无论什么时候肯定都是越早越好，因为至少在10年之内上海房价没有下降的可能性，只不过是长得快和慢的问题。因为要知道上海是知名的国际大都市，有多少人想着上海居住。特别是这一次新冠疫情之后，中国的国际形象进一步大幅的提高 ，中国优越的经济环境和良好的社会秩序，必然更加吸引世界的眼光。到时候有很多的外国人涌入中国，而上海是首选。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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