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近来都在嚷嚷土地流转的事儿谁老家土地流转了，那现在是啥情况？
土地,农民,经营权近来都在嚷嚷土地流转的事儿谁老家土地流转了，那现在是啥情况？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
近来都在嚷嚷土地流转的事儿谁老家土地流转了，那现在是啥情况？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、什么是土地流转
农村土地流转是指：农村家庭承包的土地，通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
二、土地流转的法律依据
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十四条：承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。 采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。 因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。
三、为什么要进行土地流转
1、不论是发达地区还是欠发达地区，都有大量农民进城，不再从事农业生产，但在经营权和承包权一体、土地不可流转的情况下，许多土地就此抛荒，造成资源的浪费。
2、40年改革开放，乡村也出现了不少专业化程度更高的农业大户，他们需要更多的土地进行生产，但却没有相关的渠道去获得土地经营权。
3、城市的资本、技术和人才等也在不断地进入乡村，寻找新的利润空间，他们同样需要大量的土地。
四、鼓励支持土地流转，有利于农业增效、农民增收、农村发展
鼓励支持土地流转，有利于农村土地规模化经营，有利于农业进一步发展。农村集体土地从所有权、承包经营权两权并行，到所有权、承包权、经营权三权分置，是当前土地改革中最重要的举措之一。
农村生产模式、生活状态已经发生了巨大的改变。三权分置，鼓励土地流转，是让沉睡的土地重新醒过来，为农业的规模化、现代化创造条件”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对此问题试做如下解析与众友交流，互动。
一，关于农村土地流转，在一些地方确有流转情形。
在此，大家厘清两个关系，一是农村土地所有权在村集体。二是承包经营，收益，流转等权在村民。
以上分析依据见《宪法》，《农村土地承包法》，《物权法》以及党的十大政治报告。
有兴趣跟进了解的条友找来看看。
二，农民承包了村上土地与村委会确立了合同关系，即甲方乙方，其合同关系受法律保护，规范。
农民朋友有了承包合同，即在法律上依法取得了经营，收益，流转等权利。
三，承包人由自身原因不想经营，不便经营可以流转，即转让经营权。
承包人是否流转自个的经营权，系自愿选项，他人无法干涉。
在流转经营权时与第三人协商一致，达成共识，公平合理，签署经营权流转合同即可。
另外，流转时有两点要言明，说开。①，流转不是买卖关系。②，不得改变土地的使用性质。
以上解析不一定准确，欢迎大家讨论并指正，赐教。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近来都在嚷嚷土地流转的事，谁的老家土地流转啦，那现在是啥情况？你提到土地流转的，看来你们那才嚷嚷，没有实际行动，我们五大连池市已流转五，六年啦，合作社把农民土地流转，连片经营，大机器作业，得到了丰收的甜头，农民每亩土地得到流转金，五百元，农民直补自已领，每亩也有五，六十元，不种土地，农民得到资金，还倒出身了打工，挣钱养家，挺好的，不少人都在城里买房居住，城里打工也好找工作，这是实际情况，并不存在嚷嚷，这也是一成熟经验，望大家学习
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题，我来回答一下吧！土地流转，我们村里十年前就开始了，经过十几的经验，土地流转给农民带来的好处有一下几点。
1.就拿我们村里来说吧！我们村里土地每人也就一亩多地，而且还分好几等地，以前好的地，种麦子、玉米，二等地种棉花，而且东一块西一块的，太零散了，耕种收挺麻烦，总起来说，耕种、收割浇水、施肥打药，再搭上功夫，说实在的，种过地的都心知肚明。农民一年也挣不了几个钱，所以我觉得土地流转政策好。
2.自从我们村里实行土地流转，我们村里种粮大户每年给我们粮食，粮食多少根据当地的情况而定，这样我们闲着的人可以去省城去打工，这样工作的人就可以安心工作了，所以，农民有粮食吃了，又有了钱赚，我觉得不错。
3.再一点，就是随着老龄化的年代到来，村里基本都是年龄大的老人，在我们这里，年轻人都到城里工作了，老年人耕种不了了，说实话，年轻人也不会种地了，所以说，土地流转政策挺好的。
总之一句话！土地流转政策对农民好处很多，就我们村里这十几年的经验，我觉得土地流转政策对农民来说势在必行的。
以上是我通过我们村里实行土地流转，这几年经验，简单说了一下，但是，土地流转政策对农民好处很多，我就不一一举例了，总之一句话，土地流转政策给农民得到了双收益。
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