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恳请大家点评此户型如何？想马上入手可是在县城楼盘？
户型,阳台,通透恳请大家点评此户型如何？想马上入手可是在县城楼盘？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
穿过衣帽间进入主卫，这种布置县里居多
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能够回答你邀请的问题
如何选择户型
第一：看户型朝向。在我们中国的地理环境来看，首选坐北朝南的户型。
第二：尽量避免西晒，靠西边户型，由于夏天下午太阳西晒，比较炎热。
第三：选择户型方正的房子，户型方正的房子利用率比较高点，现在房价都不低，特别是大城市动不动一个平方好几万，所以我们一定要选择利用率高的房子，由于阳台一般都是赠送一半面积，有的局部还是全赠送。所以阳台越大越多，相比较起来会比较划算点。
第四：看房子的动线，一般建议选择动静分离的户型，生活区与休闲区与休息区有一定的区域分割，这样的户型打理起来比较方便。也更有利于家庭的居住氛围，休息生活两不误。
第五：看户型的通风采光情况，一般南北通透户型都比较通风，采光需要看各空间是否都有窗户，观察周边建筑物是否有遮挡，是否会影响住宅的光线以及视野。
第六：建议购买现房的房子，这样能够实地考察房子是否与开发商所介绍一致，而且能够在房子内观察室外的一切情况，包括视野，包括观察是否有光污染，是否有声污染等外在影响因素。
第七：购房建议刚性需求，切勿炒房，根据自己的经济情况以及结合户型的地理位置综合选择。
最后总结：你的户型整体都能满足以上条件
，其他在平面看不到的就需要你个人去现场实际体验
。户型不错，合适建议采购。
希望我的回答能对你有所帮助，记得点赞加关注。德哥搞装修，专注最全面的装修知识分享。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得这个户型不算好，也不算坏。如果要求不高的话倒是可以下手。客厅阳台跟两个卧室是做到了朝南，且客厅阳台很大，不过有三个缺点很明显:
一.厨房的生活阳台跟洗手间窗户相通，不妥。一个房子最晦气的地方跟做饭的地方通气，你觉得呢？
二.只有客厅跟厨房做饭了南北通透，三个卧室严格来说并没有做到，且两个卧室的门都是对着洗手间的门。
三.书房对着的阳台既然那么大了，为什么靠南边的那边墙不跟客厅那边对齐呢？如此也显得结构更整齐，更方正，而且书房也不会显得有点小了。不过如果不是主结构墙的话，后期装修上可以施工改善。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型在县城里面做的算是比较好的了，没有十全十美的房子，阳台位建议不要改书房，大阳台平时坐上面喝茶、聊天还是比较舒服的。注意就选这套东户，如果对称西户就会有点热。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨也不买！跌也不买！三年之内，除了吃饭啥也不买！让开发商和炒房团自娱自乐去吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
格局还是不错的，方方正正的房子，开间也不小，就是东南缺角。那边多放点绿植，
还有你想把阳台卧室阔出去的地方隔出来一个书房，建议考虑下，如果你书房后面书架真的是放书的话建议你不要这么做，太阳一晒书全毁了。就仅仅是放电脑啥的还是可以的，甚至做运动的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
七分户型
优点：户型方正，南向大阳台
缺点
1.南北并非正真通透（看到有回复说你这是南北通透的，并且是个带v的房地产号，就觉得可笑）如果厨房位置是阳台或者窗户，才是真的南北通透
2.厨房卫生间共用一个阳台
3.入户无玄关
4.北卧室被两个卫生间夹着
5.南主卧内凹，日照通风受损
6.如果南次卧的阳台改为书房，晒衣服将会很尴尬，北阳台日照不足且对着卫生间和厨房，客厅阳台晒衣物不美观，而且南次卧的通风采光也将受损
我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
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