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疫情期间，适合买房吗，以及怎么选才好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在我已经用自身实例告戒身边的朋友，不要再犹豫，买房是固定资产，中国这种环境下，是最好的投资选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房最好的时期就是年底跟行情淡的时候，前者年底开发商都要做年报，在年底冲刺业绩，就会有比较大的价格下探空间；后者其实同理，行情淡反而看清很多楼盘的实际情况，选择空间大，比如看清楚开发商实力和看清该楼盘是否热销，楼盘降价促销可以看出来开发商需要回笼资金及该楼盘可能投资客户占主体，还需要靠价格来拉动销售额；如果楼盘价格坚挺反过来看就是开发商实力比较雄厚，楼盘热销，这个时间不说价格有多优惠，不过这个时间确实是可以看清很多，让自己买房的思路清晰一点...

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得疫情当中不适合做不动产投资，活着就好

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子看是不动产有保值还增值，好像也没有一个好的投资方向，可是变现有时候会很难，加上国家政策调控买房将来可能增加养房成本

回答于 2019-09-11 08:43:50

年前的时候还有人预测，2020年楼市会迎来小阳春，可是人算不如天算，谁也想不到这个春节会出现这么一个“毒魔”，售楼部纷纷关闭，大家宅在家里无法出门。本来打算年后回一笔款的开发商，这个如意算盘算是彻底泡汤。

终南山院士预测这次疫情大概会4月份结束，目前各地房地产行业逐渐复工。即便复工，在疫情没有彻底控制之前，又有多少购房者敢冒着生命危险去售楼看房呢？而所谓的线上VR看房、线上售楼部也只是没有办法的办法，效果甚微。上个月恒大以全国600多个盘75折促销，并且重金主推“恒房通”网上购房，但从这两天恒大的股市就可窥一斑。

二、买房需求虽然被抑制，但并不代表消失，这些需求最终肯定会释放。

虽然说我们通常认为的三四月小阳春不会到来，但等到五月份左右，天气变热，疫情得到控制。购房者依然会出来买房，购房需求虽然在疫情期间被限制，但对于刚需来说，该买还是要买，只不过时间往后延长了一些而已。并且房地产对经济的重要性大家都明白，并且“稳”仍是房价走向的主要趋势，这次疫情只会带来一些小浮动，但不会带来大涨或者大跌。

三、之前处于观望的购房者，这次疫情过后会更加坚定买房的决心。

有网友因为疫情期间遇到的一些阻碍，自己租住的小区表示要有房产证和身份证才可以出入，心里产生一种落差感。所以，已经萌生了一种有房的迫切感，坚定了自己买房的决心。

毫无疑问，这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的，他们需要刺激大家的购房欲望。同样，二手房市场也一定会受到影响，这个时候想买二手房是一个机会，房东和炒房客在经历了几个月的“冰冻期”，其信心会受到打击，可以给他们好好的砍砍价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以本次疫情带来的全新视角看，无论是医疗条件、物资供应条件还是基础性配套，城市中心都有比较高的承载力。

聪明的人，现在都在买东西，抄底买房、抄底买车、抄底买各种打折商品。因为现在这个时候，他们都知道，是一个底部，底部过后，国政府救市的政策会接踵而至（不救市，失业率就会提高，社会就会不稳定，这是跟我国发展经济为先，稳定大于一切的主调相违背的），现在买房绝对是最划算的，就像2003年非典买房的一样，绝对是过去17年收益最大的一批人，这个绝佳的投资机会，也会在2020年出现。

一般来说，楼市动能和上涨潜力有4点:

1.人口越多，动能越足

2.南方城市比北方城市动能足

3.行政级别越高，定位越高，资金总量与增量大

4.楼市的赚钱与驱赶外溢效应力，并以此来维持居民较高的生活品质。

在广州买房，我个人觉得番禺大学城对面的思科智慧城，是打造一个5000亩产城融合的项目，而且就在4号线新造地铁口旁，地理位置优越，值得推荐。

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