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现在租赁写字楼办公的意义还有多大?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在租赁写字楼办公的意义还有多大?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可否认的这次疫情会对写字楼市场带来一定冲击,但个人认为其影响及其有限。譬如可能会产生一部分在自有空间办公的群体等等。但大部分不会因为这次疫情而被动的变为永久家里办公。就一般企业而言,一个办公空间是必要的。
首先家里办公,缺少了部门之间的组织互动。当然马上会有人说可以视频会议,这的确可以,但效果肯定与当面交流相差太多。就好比谈判一样,很多谈判可以电话、视频解决,那为什么双方还要坐在谈判桌上去解决呢?因为当面的接触式交流比视频和电话的感触是完全不同的。特别是在我国国情下的商务,中国很多生意可都是在饭桌上谈成的。
其次,在家里办公,员工的管理是最大的问题。在公司工作,尚有一半员工的一半工作时间都在划水,更别说在家里了。我敢打赌在家里办公的员工,百分之五十以上,都在自己的事,而不是工作。人,大部分都是不自觉的。个别自觉的,自控能力强的,则做了老板……那一个管理都成问题的企业,生命力怎能长久。好比打仗,有军营。做企业,当然得有办公空间。
所以办公空间,也就是写字楼租赁的市场,不会因为这次疫情而产生太大的影响。一人公司、或者两人公司的小微企业,可能因为这次疫情改变了思路,不租办公室而在家办公,但毕竟对于整个市场来说是很小一个比例,对整个写字楼市场影响很小。但凡稍微人多一些的,或者大企业永远不可能整个公司都在家里办公,他们需要一个办公空间,进行沟通、管理和运作。
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