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这两个户型怎么样怎么选？

户型,第一个,的话这两个户型怎么样怎么选？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

这两个户型怎么样怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢您的邀请！仔细分析了一下上面两个户型，这两个户型都还可以，两室两厅客厅朝阳，如果从户型上来选择的话，我认为第一个户型会更好一点。

第一个户型一进门是厨房，缺少入户鞋柜，后期可以利用拆除厨房墙体的厚度，来做入户鞋柜，这些都不是太大问题，其他空间也都很方正。缺点就是餐厅和走道区域有点浪费，对于这种偏小户型来说空间浪费是很致命的。

第二个户型，看图纸比第一个户型小了五平房，客餐厅连在一起，空间也算紧凑，一进门冲着餐厅会显的有点不舒服，但都可以通过后期装修进行改造。

如果您不介意的话，我们可以把图二的厨房门改在北面和卫生间对着，餐桌可以靠厨房墙放，原餐桌的位置可以做柜子增加储物空间。这样又增加了空间利用率也解决了一进门冲着餐厅的问题。

如果单纯从户型上来看，可能很多网友会选择第一个户型，但如果让我来选的话，我可能会选第二个，同等条件下5平方还是有不少差价的，第二个户型空间利用率和第一个户型实际是差不多的，我认为第二个户型性价比更高，改造后并不比第一个户型差。

不知道大家怎么看，我们一起讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先恭喜你，你要买房了，买房是人生中很重要的一件事情，这两个户型都不错，我给你一个小小的建议，如果这两个户型选择的话，你就选择第一个，因为第一个他那个比较方正，不缺角，你第二个它有一个拐角，看着不是那么的方正，还有就是我建议你买房子最好能买三居不买两居，能买两居的就不买一居，最好买一个南北通透的，南北通透的房子采光好，如果你选择的楼盘是高层的，我的建议是你买高层的房子，高层的采光好，视野好，通风性也好，如果你选择买低楼层的房子，不是带电梯的，我的建议是你买二层或者是三层，买一层一个是脏，再一个是乱，而且那个下水道要是堵的话，一层是最不安全的， 买四层以上就又太高了，爬楼梯什么的不太方便，尤其是上了年纪的人，以下是我给你的建议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单说一方案女子些。从二个平面图看，一方案是板式楼，南北通透，通风好，而且板式楼比点式楼公摊面积要小，可以做下性价比对比一下。还有一方案动线好些，裝修比较好设计，不用改动按自己喜欢装修一下就可以了。

二方案从平面图来看是点式楼，公摊面积比较大，如果售价便宜多算是优势，通风不好，采光不好，装修设计较方案一有点难度。

就这二方案我个人认为选择一方案为佳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是方案一。至少能做到南北通透，这个在疫情过后更加难能可贵。另外方案一房间内的均好性更舒服，卫生间离三个主要生活点都很近还很好的把门隐藏了起来；客厅和主卧的开间都大了10公分显得宽松不少。优势还是比较明显的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体看朝向，南北向好，痛风，这两个户型要么户型好的那个朝向有缺陷，暂时朝向的那个户型有缺陷，具体看你的情况

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就是卖房子的所以什么样的户型都见过 如果厨房和餐厅之间的墙能拆掉的话 那肯定选择第一个 通厅通透 空气流通对于住房很是重要

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议选第一个，首先第一个户型南北通透，空气流通性好，空气常年清新，再就是户型整体设计方正，不浪费面积，功能区设计的合理，动静分明，互不打扰，是非常适合居住的

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