您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房租不通水电应该收房租吗?
承租人,水电,房东房租不通水电应该收房租吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房租不通水电应该收房租吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人意见:这看你个房东是怎么确定房子的使用用途的,如果在签约之前就已经明确这种情况,并且房子也不是用来居住,那么该交,如果之前并没有严明,而是入住后才发现这种情况,那么就不该交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一切按照合同约定进行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看房屋租赁协议的约定,如果属于出租方义务,可以主张出租方违约,按照协议约定要求出租方承担违约责任。你可以要求房东通电通水,如果房东不通,你可以要求全款退还,不过房子不通电不通水你租的时候应该查看清楚,水电是基本生活需要,没有水电的房子不能交付出租,可拒交房租。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租,必须开通水电气
回答于 2019-09-11 08:43:50
在停水停电的情况下,可以适当减免这段时间的房租,待水电正常后方可收取
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常需要配合客户需求来说的,第一没有通水电的房屋不可以出租,第二目前租赁市场没有不通水电的房屋可以出租的事情,房租费看业主与住客的双方协调,如果客方愿意依然可以收房租费!
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律没有停用不交房租的租客的水电的规定。但承租人应当按时交纳租金,出租人有权索要。
根据《中华人民共和国合同法》:
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
承租人无法缴纳租金时,出租人可以收回租赁物的归属。
根据《中华人民共和国合同法》:
第二百四十九条 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。
第二百五十条 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题都问不清
回答于 2019-09-11 08:43:50
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |