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社区强制要求房东给租客担保，是否有法律依据？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

社区强制要求房东给租客担保，是否有法律依据？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

宁可不出租空着，也不能担保…房东担保就是个笑话，难不成二十四小时跟着租客？睡也睡一起？不然怎么担保？担保了就要担责的，一个弄不好就要进去蹲几天，不值得…大不空几个月，特殊时期不要在意这点小钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种做法没有任何法律依据！不仅社区没有这个权力，任何机构都没有权力强迫房东担保！因此，房东完全有权拒绝！

同时，房东实际上也没有能力为租客作担保！因为房东根本不了解租客的行踪和健康等个人信息，又怎么可能担保呢？

退一万步说，即使房东被迫对租客的健康状况作了担保，从法律角度看，这种担保也是无效的！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

题主表述不清，难以回答。

一般而言，社区没有这个权力。这样做侵犯了业主的权利，涉嫌违法。

但若是防疫的紧急状态下，为了对特殊租户的特定行为做出限制，房东可以予以配合。但不能是房东能力所不及的事。 更不能把本属于其它部门的责任转嫁给房东。

具体情况不清楚，只能这样泛泛而谈了。

请谅解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

社区违法了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

大部分房东别指望！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种强制不合理，房东只是用自己的房屋出租，收点租金，那有权利为租户担保的。那要比方说，一个社区出了命案，请问社区应该承担责任吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有依据

回答于 2019-09-11 08:43:50

说有就有，法律法规总有一款适合的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有法律依据。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答您的问题。

这个是没有法律依据的。是担保租客哪方面呢？ 担心租客做违法活动或者传销之类的，可以到公安局做备案，这样就算租客是有违法什么的，也和房东没有关系了。

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