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房价真的要跌了吗?什么时候入手更合适?
房价,城市,疫情房价真的要跌了吗?什么时候入手更合适?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
很高兴为您解答:1月23号广东省已经发文将省新冠肺炎疫情应对级别由原一级响应将为二级响应,目前疫情在咱们广州市内也已经得到了有效的控制。疫情爆发后,楼市也发生了一些微妙的变化,主要如下:1、恒大率先拉开了疫情期间新房市场的降价潮,其他开发商大多都跟上了,二手房业主那边也被迫不得不做出一定的让步,这时候买房优惠更大;2、近期公布的LPR刷新近20年房贷利率新低,这时候买房月供压力更低;3、广州在这次抗击疫情期间,再一次凸显了广州在医疗、教育和房价等方面的绝对优势,是一线城市中最容易买房或投资的城市;4、政府多次出台支持企业复工复产的政策,省住建局也发文要求加快预售证审批,有序恢复商品房销售,现在出门看房基本不受影响,楼市回暖的进度要比预期来得更快。总之呢,包括各大研究机构和主流媒体都认为近期是低价入市的好机会
回答于 2019-09-11 08:43:50
分城市和地段,一、二线城市或核心地段,建议今年都可入手,其他地段建议观望!(若解决疑问,请设为最佳回答,谢谢)
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个说不定的
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需合适就下手不要等
回答于 2019-09-11 08:43:50
只能说高房价撑不住了,等经济状况好一点再出手!
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需随时出手,量力而行,投资的话看看别的行业把
回答于 2019-09-11 08:43:50
受到疫情的影响,确实不少城市开始下跌了,看你是哪个城市,还有是否刚需,刚需,如果房价有折扣优惠可以买。如果非刚需的话,投资需要谨慎。
疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会房价行情数据显示,3月份二手房价环比2月份下跌的城市多达121个。除了广大的三四线城市开始下跌以外,不少一二线城市也在下跌,四大一线城市北京上海,广州深圳3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。
从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,达到14.36%。中卫、丹东、雅安、阳泉、攀枝花、丽江等城市二手房均价跌幅均超过7%。另外,一二线城市福州、上海、厦门、大连、广州等城市位居跌幅榜前列。
2020年3月份全国房价环比跌幅排行榜,有你所在城市吗?欢迎留言。
但是有些城市还上涨,比如下面的城市。
2020年3月全国房价环比涨幅排行榜中,不少三四线城市房价还上涨,二线城市杭州涨幅居前。
从环比涨幅来看,14个城市二手房均价环比上涨超过10%。襄阳和伊春两个城市上涨超过20%,铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。70个大中城市中,襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四,烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。
2020年3月全国房价环比涨幅排行榜中,有你所在城市吗?欢迎留言,均价是多少呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为笼统的谈房价涨跌是不科学的,我主要归纳为以下几点:
1、要看未来几年的物价上涨指数,因为房子本身是一个商品,它是有价值的。
2、房价的涨跌要分城市,分地段区别对待,要综合房子所在地的一切资源。
3、房产过剩在未来是会产生的,不过前提是涌入城市的人大大少于城市消亡的人口。
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