您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

女方婚前存款，在婚后买房只写女方名字，房产最终属于谁呢？

女方,婚后,财产女方婚前存款，在婚后买房只写女方名字，房产最终属于谁呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

女方婚前存款，在婚后买房只写女方名字，房产最终属于谁呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

女方婚前存款在婚后买房，如果购房款全部来自女方婚前，该房又登记在女方名下，双方没有其他特别约定的情况下，该房属于女方个人财产。

根据《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。因此女方婚前个人积蓄属于女方个人财产。女方用该款婚后买房，只是财产价值的形态发生了改变。即婚前以货币形式存在，而婚后表现为房产形态财产，货币转化为了房产。这只是原有的财产价值形态发生了改变，其房产价值取得始于婚前，房产应当认定为女方的个人财产。

　　同时根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

因此，该房应属于女方个人财产。当然，女方要证明购房款全部来自婚前。

此外，夫妻双方在婚后的共同生活期间，男方如对于女方的个人房产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致房产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对男方结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与男方的婚后行为没有必然联系，即男方的行为并不足以导致房产价值的增加，那么，房产的增值部分就应当归所有人女方所有。






回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后买房即使只写一个人名字也是属于夫妻双方之间的共同财产

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能回答您这个问题。根据我国《婚姻法》中有明确规定：夫妻在婚姻关系续存期间所得的房地产，包括继承或赠予所得的房地产均为夫妻共同房地产，除夫妻之间有书面约定及依法为夫妻一方所有的房地产外。

所以婚前存款，婚后买房并且只出女方名字，为了避免以后夫妻产生纠纷，最好在买房时候写个书面约定并做公证，这样就可以保证该房产为女方一人所有。

希望我的回答能给你带来一点帮助！




回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，但是后续以家庭为单位再次购房会影响贷款，可以去做婚前财产公证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

夫妻双方

回答于 2019-09-11 08:43:50

属于夫妻婚后共同财产

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后买房，虽房产证上写女方的名字，但属于婚后财产的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

该房产是由双方婚后购买，那么应该认定为共同财产。根据《婚姻法》第十七条 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

同时，根据《婚姻法解释三》第五条 规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

 1/2    1 2 下一页 尾页