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目前长沙哪个地段的房子升值空间大？
长沙,高铁,望城目前长沙哪个地段的房子升值空间大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般城市繁荣由哪些因素决定？
1.人口数量，2.公司数量，3.学校医院数量，4.高等级建筑物，5.大型商场，6、奇迹建筑……
对应于区域也是一样，发展一个新区是要砸大量钱的，对于城市设计者来说，为了提高工作效率，把这些集中在一起，打造好一个新区，可以快速提升城市发展。
就目前长沙市来说，河东现在老城区能发展的地方确实不多了，价格也处于领跑阶段；河西这边岳麓区的房价已经涨上来了，终于也是与其他区平起平坐了，现在连之前的金星北也价格起来了。
目前长沙东西综合发展带是长沙规划重要的一带，其中贯穿东西的主干道就是高铁西，就目前来说高铁西的规划比长沙南还要大；高铁西站也是全国东西干道的主要枢纽之一；
印象中很深刻的就是前几年长沙南刚刚开始动工的时候，开盘价5000多，周边很多地还是黄泥巴，那个时候没什么看得上那边，又是离市区有距离，配套也不全，都只有规划，没有具体实施很多人都不相信，只到当房价涨上来的时候人们才相信；原来这些配套都是会有的。
其实这也正常，毕竟ZF也有他的苦衷，不是每一个规划的项目都能100%的完成，那么现在的高铁西又是个什么状况呢？
预计高铁西搭建完成是2022年；其中地铁2号线延长线修建到普瑞大道、地铁10号线横贯高铁西；
那么既然要打造高铁西必然也会像高铁南一样将周边的配套、轻轨、地铁等全部建起来；局时在来看高铁西时可能又是一片高攀不起的价格。
所以就眼前来说正是高铁西建设初期，待开盘的项目都是正处于价格的洼地（某些楼盘5000多起），高铁西的配套如果在度起来了，又可能是另外一个长沙南。
回答于 2019-09-11 08:43:50
湖南经济被湖北拉大差距，被福建超越，被安徽追上，看来湖南省有意压低房价，矫枉过正，并不见得就那么科学啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙房价便宜，全国房价最合理的省会，赶紧买，可能不一定会大升值。至于哪个地段？就看哪里最贵（得带学区），最贵的升值空间最大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙滨江的正荣紫阙台项目，填补了滨江板块的改善型产品的空白，难得啊[我想静静]
回答于 2019-09-11 08:43:50
北辰三角洲，梅溪湖，滨江新区，湘府路侧，商业中心地带如步行街坡子街，这些不用想，涨到两万再来问涨跌吧。为什么？洼地、稀缺、品质，三位一体定乾坤。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙是一个规划特别让人摸不清头脑的地方，首先长沙有几大特别注意的板块，梅溪湖板块，洋湖板块，月亮岛板块，大王山板块，高铁片区，城南板块，松雅湖板块等等，长沙在房价这一块控制的不错，但是长沙现在影响房价的一个特别因素就是教育了，跟地铁好像关系没那么大，梅溪湖板块教育资源不错目前来说在这几个板块中比较突出的（市内除外），然后谈到升值空间那就是目前价格还不是特别高，但是教育医疗等等各方面都还可以的有大王山板块跟城南板块
回答于 2019-09-11 08:43:50
当你有在长沙炒房的想法的时候
你已经输了[抠鼻]
这几年长沙的房价，就这样了，基本不会怎么动
一个是因为新冠的影响，再者长沙本身的政策。
梅溪湖片区已经涨起来了，但是入住率不高，个人比较看好高铁西站，以后高铁西站会是中部地区重要的交通枢纽，然后就是北辰三角洲地带吧。
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