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现在全球疫情,美国大力印美元,钱会贬值吗,房价又会咋样?
疫情,美国,美元现在全球疫情,美国大力印美元,钱会贬值吗,房价又会咋样?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
二、大量中小微企业主面临资金压力,中国的小微企业资金的筹集主要还是依赖个人,卖房成为第一选择;
三、中国目前的家庭负债率过高,抑制中国人大件商品消费能力,房企在此严峻的市场压力下,惟有变相降价来缓解压力;
四、国家宏观政策并不倾向扶植房地产行业,房地产行业受政策影响较大,现在的政策,可以说是对房地产不捧不压,暗中控制,这也使房地产行业会持续一段时间的低迷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
美国大量印美元,实行无底线的量化宽松QE,最终结果是引发全球性的新一轮货币宽松,但是这个过程中美元相对还会保持坚挺,因为相比而言,美元还是有比较强的公信力的。人民币为了对抗外部的压力,贬值是唯一可选的策略。对内,我们国家只能选择宽松财政政策,增加基础建设投资,不过这一轮国家重点还是新基建,而不是传统基建。房地产面临的资金压力会比较大,所以房价整体稳中有升应该是符合整个市场调控基调的。从过去20年的情况看,每一轮危机和调控过后,都是房价上涨的新一轮动力。[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于全球疫情,全球经济出现危机,未来保证资产保值,美元作为全球第一硬通货币,都在买入美元,现在美国无限制QE。我国的疫情已经结束,经济已经恢复正常,相对损失较小,未来中国经济仍在继续有条不紊的发展,所以人民币不会大幅贬值。
房子是住的不是炒的,房产的增值空间已经不大。后期房价更会结合当地人民收入趋于合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的观点是,货币前期处于升值状态(人民币对内升值,对外可能贬值),后期处于贬值状态,资产价格与之走势相反,目前危机刚刚爆发,请看下面的六阶段分析。
疫情之下美股原油暴跌,全球进入危机模式,美联储开启印钞机,大量增发货币,全球投资者陷入不安。总结历史,历次经济危机都有如下过程:
第一阶段,资产大幅贬值,由于此前相当长的时间资产一直处于升值状态,形成了市场的过度投资,一旦触发资产价格暴跌市场将失去平衡,此前投资者的货币资产远小于其持有的房产和有价证券,危机导致陷入流动性枯竭,也就是失去购买力了,此时货币变得尤为稀缺,当然也相对升值了。
第二阶段,由于投资者在危机中损失惨重,那么救市的呼声不断高涨,此时美联储顺天意应民心出师有名,大量开始印炒,拿到现金的金融寡头和政府趁机大量收购廉价资产,“解救”水深火热中的投资者,危机是谁制造的此时已经没人关注了,此时韭菜割的只剩根了,这么说好像有点儿阴谋论了,可是反过来想美联储既然有能力挽救危局,为什么不能预防避免危机呢?
第三阶段,美联储发钞,危机持续过程是现金最稀缺的,所以为了成功发行尽可能多新印的钞票,危机要持续一段时间,这样新发货币才能购买足量的廉价资产,也就是危机要持续一段时间。
第四阶段,资产升值期,完成印钞,发钞,购买资产之后,市场开始复苏了,资产价格不断攀升,因为完成救市后流动性就明显过剩了,这些多出来的货币去哪里?当然是各种资产轮番炒,当然会扩散到世界范围。
第五阶段,当形成新的资产泡沫和通胀压力下,美联储会回收部分货币,为了成功完成这一步,必须维持资产上升趋势,比如利用积极的财政政策来做掩护。
第六阶段,通过制造或利用不同国家地区之间的资产价差来保持美国国内的资金流动性,全球资产进入了博弈期,此时美国资产升值,他国资产贬值 ,到最后美联储加息工具用完了,美国国债也卖不出去了,新的危机就不远了。
也许每一轮危机都不完全一样,但都不可避免。
回答于 2019-09-11 08:43:50
美元贬值是趋势,但中国房价涨跌与否其实跟美元关系不算太大。
看趋势。
先给结论,肯定不是大萧条,大发展概率较小。
为什么不会是大萧条?
第一,目前经济受影响的最直接来源是人们隔离下封城封国带来的经济生产活动停止,非必需品的消费需求几乎全部消失。
而在工厂停工、项目搁置的情况下,制造业的需求也在下降,再将负面效应反作用于供给侧,带来不利影响。
打个比方,原来的经济生态良性循环系统里,两个终端,即消费和生产上都停了,这个系统也就停滞了。
只要一旦再次启动,会有一个艰难的恢复期,已经并会持续一段时间的衰退期,但绝不会是大萧条。
第二,过去两个月,全球金融市场极为动荡,这是信心的问题,而根源在于疫情形势在全球蔓延愈演愈烈。
各国给出宽松政策和刺激计划,虽然美联储的all in 在当时是把市场给“吓着了”,没有“药到病除”。
但最近市场的波动率已经降低,正在出现平稳的态势,各国的政策已经保证了流动性充足,不出现信用风险崩塌,这样的市场是可以“挽救”的。
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