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商业贷款哪个银行利率最低？房贷呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

商业贷款哪个银行利率最低？房贷呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、商业贷款哪个银行利率最低？

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

商业贷款分很多种，比如按担保方式分为：抵押类、担保类、信用类；按用途又分为经营贷款、住房贷款、消费贷款等

目前，各家商业银行的利率均需按照中国人民银行给出的贷款基准利率进行执行，在执行过程当中，各大银行有权根据贷款品种的风险水平以及借款人自身的资信水平对利率进行一定范围内的调整。中国人民银行最近一次发布的贷款基准利率如下所示：

一、短期贷款

贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%;

贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%;

二、中长期贷款

贷款期限在一至三年(含三年)，利率为4.75%;

贷款期限在三至五年(含五年)，利率为4.75%;

贷款期限在五年以上，利率为4.9%。

不过准备申请借款的朋友们可以注意的一点是，有部分银行会执行比央行给定的基准利率水平更高的利率，在办理贷款时，应当注意查看该银行对外公布的贷款利息水平表格内的具体数据，以便进行对比，选择最适合自己的银行。

二、房贷利率怎么样？

2、住房贷款的政策各家银行差不多，现在都是LPR报价利率加点差，有的银行买份保单提升一下中收，跟行领导申请一下，可以把利率做低一点，具体看您跟哪个银行熟一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

五大行里,一般来讲工行的贷款利率最低。各大行都有自己的产品，看看哪一款属于你，首付贷，买房最低的可以做到3厘，现在银行运用LPR，住房公积金贷款差不多做的3.25%

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！

1、商业贷款分很多种，比如按担保方式分为：抵押类、担保类、信用类；按用途又分为经营贷款、住房贷款、消费贷款等；

每家银行针对不同客户群有不同的政策，比如有的地方邮政储蓄银行针对创业者有小额免息创业贷款，有政府贴息支持；比如广发银行有针对企业的机器换人贷款，利息也不高；如果您是上班族，有公积金，想做小额信用贷款，推荐您建设银行的公积金快贷，利率大约5.3%年化，可以先息后本，随借随还；

2、住房贷款的政策各家银行差不多，现在都是LPR报价利率加点差，有的银行买份保单提升一下中收，跟行领导申请一下，可以把利率做低一点，具体看您跟哪个银行熟一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

工商银行利率最低，但是申请难，农村信用社也可以，信用良好的话





回答于 2019-09-11 08:43:50

五大行里常见的商业待，我个人比较倾向工商，相对比较低，但每家银行都有不同是区别，还是要原因自己适合的，比如房贷用公积金贷款是最合适的，等额本金最为划算。2020年新政策选择LPR最合适

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实贷款利率是死的，活的是你的征信，对于你的征信和自身条件评估，分值越高利率就越低，贷款可用的额度也就越高。

银行更偏向于无风险化的贷款，所以审核较为苛刻，但利率是偏低的。银行属于第一梯队。

第二梯队是机构，他们会适当放宽条件，增加一定的利息率，很多机构更多的最后充当担保方的角色，银行仍然是资金方，对于一些不满足银行门槛的人只能选择透过担保机构去使用银行的资金。

第三梯队是房贷，小贷公司，这些往往是自有资金，规模不及银行，地域差异也很大，往往都是在很小的区域进行借贷业务。审核略显宽松但利息率较高。

第四梯队就是高利贷了，这些高利贷的利率高的离谱，这些企业或个人放款不会审核你的资质，申请久放款，但利息率高的离谱。

一般按揭贷款利率都差不多，如果是买房，收入稳定，有社保公积金。房贷利率是贷款业务中很实惠的利率。所以不用计较这么多。

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