您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房地产商为什么选择在4月1号集体涨价，是因为愚人节吗？
都是,开发商,也是房地产商为什么选择在4月1号集体涨价，是因为愚人节吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
房地产商为什么选择在4月1号集体涨价，是因为愚人节吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
4月1日，愚人节，众多开发商开了一个天大的“玩笑”，那就是很多楼盘都玩起了涨价套路，相继发布公告宣称4月1日起全面回收前期优惠，并上调价格，让人觉得匪夷所思，并且各大开发商步调统一，时间都选择4月1日，就像是开过会商量好的一样不约而同的默契。
这波骚操作让人不得不服气，有多人都觉得不可思议，这不闹着玩呢？现在疫情还没完全恢复，经济短期也不景气，很多人2个多月收入减少甚至没有收入，而实体经济恢复还需要一定时间，可能未来几个月收入依然会减少，开发商也是苦撑了几个月的0成交0回款，大家心里都觉得房价应该会降点才是正常情况，但是现在开发商却不按套路出牌，反行其道实行了涨价套路，玩起了人性考验！
究竟是谁给的勇气？
买涨不买跌，涨价反而更吸引客户
买房都是买涨不买跌，这是普遍的购房心理开发商谙知其道，就像最近广大群众抢购大米粮油一样，因为担心国外禁止出口大米，导致国内很多人担心价格上涨，于是蜂蛹而上，超市排起了长龙，越是这样，越火爆的场景，让人失去了理性判断，跟风购买，房子也是一样，假如现在降价的话，不但不会促进成交，反而会导致越来越卖不出去，因为大家本来就担心价格会跌，要是真的降价了，不管降多少，购房者一定会觉得，你看，跟我心里预期的一样，看来判断的没有错，房价肯定还会继续跌，我在等等吧，反而价格上涨，就会给消费者强烈的信心及紧迫感，有人就会担心难道自己错了，后面发现大部分都上涨了，于是坐不住了，只能仓促出手。
2.买房要的不是便宜，而是感觉占了便宜
人性都是贪婪的，欲望也是无底洞，没有人会觉得满足，在便宜的价格，别人还是觉得应该更低，所以开发商不是说真的想让你觉得买的便宜，而是让你感觉占了便宜，让你觉得，4月1日前买，就比后面买的赚了多少，少花多少钱，与其给你说一些你不太确定的折扣优惠，到不如告诉你明天买就要更贵，就跟淘宝的618,双11一样，告诉你一个准确的时间节点及给你带来什么样的好处，告诉你什么时候买会占便宜，挤压客户，同时也不排除等你涨价后你去买，他告诉你可以帮你申请之前的价格，让你觉得非常满足。
那为什么选择在4月1日执行？
因为开发商确实等不起了，已经白白浪费了2个多月时间，急需业绩，急需回款，领导需要业绩来保住位置，目前地产业，人人自危，很多都变相降薪降佣，而公司需要资金来维持健康的运转。逼迫返乡群体出手，年前很多返乡的，还有部分在家里没有复工，但是复工已有序的恢复，开发商也是为了抢占这一部分客户群体，逼他们在复工外出前做决定，假如放到后面在出政策，人都走了，效果大打折扣！制造紧张感，促进成交。由于疫情导致人在家回到了原始消费，基本购不了物，没怎么花钱，缺失了消费习惯，而且也担忧收入降低，所以在消费上，人们变得越来越理性，越来越纠结犹豫，每个人在家的这段时间，多少有些压抑及焦虑心理，所以变得不在自信，那么通过涨价及时间节点，挤压你的思想，让你来不及去考虑那么多。回答于 2019-09-11 08:43:50
愚人节涨价，让人意味深长。
不涨价还买不动，涨价更不会有人买。
此次疫情给很多“超人”一个警示，尽可能不要透支明天的收入。
现在的百姓，涨价这种心思已然没有太大的用处了。就像小时候小学课本里的“狼来了”一样！一次两次还行，喊多了谁还D你。
房商此举，无非是想拉紧刚需的紧张细胞，乱了方寸，不过效果不好的结局应该是注定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有人说越长越好卖，那就涨吧，老百姓是没办法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按国人买高不买低的心理，跌价卖不出去，只有涨价才能有人买，涨得越高越好卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国人买涨不买落，所以涨价是楼市销售的最佳选择之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是2020最大的骗局，等着看笑话。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |