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总预算330-340W南京可以选择哪些小学学区房，小三房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

总预算330-340W南京可以选择哪些小学学区房，小三房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这个价格可以买到南京绝大多数二线单小学学区房。但如果要求小三房，那起步就要80-90平了，你考虑的就是单价4万左右的房子，说实话，在玄武鼓楼秦淮，没有哪个能称的上学区房的房子单价是4.5万以下的。最后的洼地可能也就在类似五老村小学这样三线小学，没有初中学区这样的考虑考虑。最后建议你不要去买大面积的单小学学区，毕竟以后民办全摇号，从房产增值方面来看，单小学学区少了很多炒作的机会，毕竟以后排名都排不了了，升值绝对不如以前，大面积出手也难。你要么就考虑住的舒服，小孩上学顺其自然，要么考虑小孩就去买个能看的小面积双学区，学区好，出手快，毕竟你这个价格想学区又想住，说实话不太可能，迁就一头吧，别搞得住的也不舒服，小孩学上的也不行

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题要房产中介回答比较合适了，小三房90-100平米，3.3W单价，城里老区白下秦淮可能会有，城北燕子矶红山附近。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南京河西最近成交了一套新城本部双学区房,单价高达92389元/㎡。2019年9月南京30所名校学区房均价48708元/㎡。其中，力学小学学区房挂牌均价最高，达到88634元/㎡。紧随其后，琅琊路小学学区房挂牌均价为83118元/㎡，拉萨路小学学区房挂牌均价为78194元/㎡，芳草园小学学区房挂牌均价为76614元/㎡。按照您的预算，减去税金等其他费用，大概可以买60几个平方的房子。我查到鼓楼第二实验小学是3.1万左右，那就可以买小三房了。学校越好，价格约越贵，请量力而行。给孩子一个舒适的学习环境很重要。




回答于 2019-09-11 08:43:50

300万以内在这几所学校的施教范围可以有比较大的选择余地，其中赤壁路小学有一些公寓房源，总价较低，南京户籍的购房者可以多考虑。

五老村小学去年跟三条巷小学合并了，现在施教区更大，当然房源选择范围也就更大了。除了长发中心价格高一些外，其他小区房源价格大多在2.5万元/㎡左右。300万在足差不多可以买套100㎡的房子，还是相当有吸引力的吧？

直属分校教学质量一般比较好，学区房价格也较高；托管办学和合作办学因为校本部不一定会派老师过去，所以教学质量就难说啦，当然相应的，房价也会低上不少。300万可以有很多选择。大家按照各自的需求考量吧~

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道，不在南京[捂脸][捂脸]