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这样的两房户型可以改成三房吗，有什么建议？

阳台,卧室,方案这样的两房户型可以改成三房吗，有什么建议？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

这样的两房户型可以改成三房吗，有什么建议？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大阳台装个推拉门，可以改成一个小房间，用来做客房或者书房。

上海住房紧张，所以有一部分人喜欢把客厅晚上作卧室，白天作客厅，就是在客厅装上折叠门，茶几是带轮子的可移动茶几，沙发是个折叠床，白天折叠起来，晚上拉上推拉门，尤其是家里有客人的时候，这种住着一点也不拥挤。通常60平米的房子，本来是两室，用这种的方法可以改造成三室。


回答于 2019-09-11 08:43:50

恭喜题主买到如意的房子，很高兴回答您的问题。

此户型可以改为三房。

笔者的改造建议有两点：1，根据户型特点，合理改为3房，同时尽量保证各功能区采光通风及尺寸的舒适性。2，“2改3房”后，调整厨房卫生间和生活阳台的布局，提高居住舒适性。

在寸土寸金的城市，房价高涨，同时国家放开二胎，很多购买2房的朋友都有改3房的生活需求和愿望。

下面我们来讨论题主的这个刚需2房户型，如何改三房？

一，原始户型特点



1，户型优点

户型整体方正，四明无暗间，窗户又多又大，客厅和主卧朝东南采光较好。客厅和卫生间空间尺寸舒适。动线合理，动静分区，干湿分区。 客厅近7平米的观景阳台，舒适型非常好。作为2房使用，户型比较优质。

2，户型缺点

（1）厨卫和生活阳台，空间尺寸不合理。卫生间大；厨房放冰箱后橱柜剩下2.7米，操作台较短，储物功能不足，近7平的厨房空间利用差；生活阳台太小，晾晒空间太小，无法满足清洗晾晒需求。



（2）无玄关，穿堂风。

（3）原始户型为2房，不能满足题主的3房功能需求。

（4）户型没有空气对流线，通风不太良好。

二，装修改造

改造的目的，扬长避短，尽可能弱化原始户型的缺点，再保障各功能区基本舒适的前提下，满足业主的“2改3”需求，同时尽量满足业主改3房后的居家舒适。

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1，2房改3房

此户型可新增加1房的区域，主要在餐厅和客厅阳台。

（1）方案一，直接在餐厅处隔出一间卧室，大约5平米。



优点：工程简便，成本低，同时解决了鞋柜的摆放位置，保留了超大景观阳台。

缺点：餐厅隔卧室后，会增加通道面积3平米，隔出的卧室也没有采光，同时牺牲餐厅功能区。

（2）方案二，将客厅和阳台之间的门和窗，拆下，反向安装，阳台靠西墙这边摆放一个1.35米宽的榻榻米或床。



优点：施工简便，成本非常低，其余功能区全部不受影响，观景阳台仍然有2250的开间可供休闲。同时解决穿堂风的问题。

缺点：改出的此卧室的私密性较差，适合做多功能间，比如书房或临时客房等。

（3）方案三，客厅阳台处隔出一个卧室

拆除客厅与阳台之间的门和窗，在客厅阳台处做隔墙，隔出一个如上图所示的卧室，面积约6平米。

保留客厅东墙和南墙之间的采光角，采光角开间1.2米。

同时在改出卧室的北墙安装室内采光窗，最好能安装可打开的窗户，白天可以同时打开内外窗，客餐厅通风采光基本不受影响。室内窗参考下图



优点: 改造后，此户型就是一个正规的3房，各功能区尺寸合理，客餐厅的采光通风尚好。同时解决穿堂风的问题。

缺点:成本相对最高。

“2改3”结论:

3种改造方案，各有优缺点，笔者建议:家庭人员较多，长期需要3间卧室的情况，优先考虑方案三。如果家庭人员在4人以下，改出的卧室主要用作多功能空间，优先考虑方案二。

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三，厨卫和生活阳台的改造

改造目的，增大厨柜操作台，橱柜由2.7米的一字变为2.7米+1.4米的L型转角，橱柜操作台和容量均增大50%。增大生活阳台的功能和可利用性，解决居家清洗和晾晒需求。

（1）方案一，如下图

@直接拆除卫生间西墙，缩小至2.3米，重建墙安原配窗。卫生间2.3米x1.8米的空间，近4平的卫生仍然够用。

@改变生活阳台的进门的位置，尺寸为1.6米x1.8米，靠西墙摆放洗衣机和洗衣槽，近3平米的生活阳台，基本能解决居家的清洗和晾晒需求。

@经过以上改动后，厨房自然形成一个L型的橱柜，2.7米的一字成功蝶变成4.1米的左转L。

（2）方案二，如下图

（1）如图所示拆除部分卫生间西墙，剩余西墙部分如图围合淋浴间。改造后卫生间参考下图






(2)拆除原厨房进生活阳台的门，重新定制双滑门。

生活阳台的面积增大，便于清洗活动和居家晾晒。

经过以上改动后，厨房自然形成一个L型的橱柜，2.7米的“一字”成功蝶变成4.1米的“左转L”。

“厨卫生活阳台改造” 结论

厨房生活阳台和卫生间的改造，方案一和方案二，共同优点是，橱柜由小“一字型”成功逆袭为大“L型”，厨房功能和容量提升50%，舒适型极大提升。同时，生活阳台的晾晒功能空间更加宽敞。

但两个方案各有优缺点。方案一，优点是生活阳台大，方正，可同时布置洗衣槽和洗衣机。缺点是卫生间相对紧凑。方案二，优点是卫生间更加宽容舒适。缺点是，生活阳台无法安装洗衣槽。


具体喜欢哪种，业主根据自己居家需要再权衡。个人更建议选择方案一。

四，改造中其他需要注意

1，拆墙前，须与物业确认墙体是否为承重墙。

2，客餐厅区域4个室内门一字排开，严重破坏客餐厅西墙的整体性，建议主卧次卧的房门做隐形门为宜。

3，次卧3米x3米的内空，注意床和衣柜的尺寸。

4，主次卧的飘窗，改造前须与物业确认是否可砸。


5，厨卫生活阳台的改造，需确认主下水的位置。

最后，题主的房子改造方案出炉——全屋整体平面布置参考图如下






改造结果：

1，2房成功改造成3房

2，改造成3房后，通风采光基本不受影响，各功能区尺寸合理。

3，厨房和卫生间改造后，空间利用更好，功能更完善。

我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮房您。

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