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夫妻双方，离婚了，一个人想把房子卖了，另一个不想卖怎么办？
房子,双方,到了夫妻双方，离婚了，一个人想把房子卖了，另一个不想卖怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
夫妻双方，离婚了，一个人想把房子卖了，另一个不想卖怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。
按您问题中说的，“夫妻双方，离婚了”，既然已经离婚了，那前提就是已经对共同财产分割完毕了。因为无论是协议离婚后还是诉讼离婚，对共同财产的分割都是必须的。
既然财产都分割了，那您说的这套房分给了谁，谁就拥有了该房屋的所有权。从法律上说，所有权人有权对房屋进行处置，卖或者不卖，由分割到了这套房的一方说了算。
所以一个人想把房子卖了，另一个不想卖不影响房屋的处置，简单说就是，谁的房谁说了算。
以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实夫妻离婚关于财产分割问题很常见的，也很好解决，首先把房子按当地行情评估出一个价格，两个人对半分就可以了，想要房子的就拿出房子的一半钱给对方，其实婚姻不易且行且珍惜！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好：我是辉哥情感
感情破裂道什么程度了？
决定问题可以商量吗，还是已经到了无法沟通的地步？
这个问题就看你们之间还有没有那么一点情分了，协商一下，房子是共同财产，夫妻各占一半对吧？
那就是想留房子这一方付给对方一半的房款，这样就可以了呀，如果说付款方的钱没用这么多，那就贷款吗。
既然已经离婚了，应该给对方的就不要想着去据为己有，不同意卖房子就给等价的金钱。这才是解决问题的方法。
或者跟对方协商，分期付款，你先支付多少，余款后期分几期付清，双方找个公证处做个公证，然后起草一份付款协议。
实际你这个问题的解决方法很多，但是你问的问题，我感觉是不想买房的这一方，既不想买房也不想给钱，然后想独占这套房子，我劝你打消这个念头，因为你们之间感情已经破裂，如果对方想给你的话，他就不会想卖房子了，既然不想，如果你用一些方法，那么你们只有打官司了，等待的结果将是法院的强制执行。
既然婚姻走到了尽头，那就大度一点，好聚好散，学会放手。
◆ 我是辉哥 你有情感问题就私信给我吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
沒必要纠结婚都离了，还要房子有何用，留给需要的一方最好。净身出户走个干脆无后顾之忧，至少无愧于心不欠这场沒能继续下去的婚姻，做到无憾就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
把房子卖给不想卖的一方；
夫妻生活在一起就在于相互歉让，有一个人能主动提出给对方满意的方案，当然如果能这样，可能也就不会离婚。
既然离了，把房子这最后一点丝扯断，一个想得钱，一个想得房，先根据当地房产行情定一个价，然后把房子过户到另一方，另一方得钱，房子的价值商量不了，可以找中间人，如果不行，只能法院。
夫妻一场，我觉得都要分手了，应该会给对方一定的空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果确定婚姻已经是，彻底陷入无法挽回余地了；涉及到离婚财产怎么样分割时，离婚双方应该是坐下来，心平气和的协商解决。例：假设房子是夫妻双方，在婚姻存续期间购买的，则属于双方共同财产。一方希望卖了房子，一方希望保留房子。建议考虑：希望保留房子的一方，按市场价格计；给予希望卖了房子的一方，以50%的现金补偿。则希望保留房子的一方，拥有房子100%的产权。离婚双方，可将财产分割方式，写入离婚协议书中去确认。反之，假如房子是在，婚姻关系确立前购买的，按新《婚姻法》规定，房子的产权归出资方；又或则是，双方共同出资购买，可按出资比例分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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