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业主100万买的门店，半价出售怎么快速卖出？

商铺,中介,直接业主100万买的门店，半价出售怎么快速卖出？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 一个朋友买的商铺门店一百平方，六米高，可以隔开双层，买时候一百万，现在急用钱，五十万出售，怎么快速卖出去?急急急，头条的朋友帮忙出出主意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用什么办法，你网上发个贴，100万房子50万卖，估计1小时内就可以卖掉了

回答于 2019-09-11 08:43:50

100万到手55万卖出，是真的急需钱还是这门面不值钱，里面肯定有问题，我这边小区行价大家都知道一套房价格卖120万左右，如果有人急需钱本来可以卖115万的忽然降价到100万卖可以告诉你直接秒了。所以你这个门面你100万买的如果真的值100万，你55万卖放心直接秒了，加上税费十来万也不多，除非里面有道道。这铺位不值这个钱，有些死胡同没人流的铺位规划的时候买的，现在便宜都没人要，因为根本做不了生意

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么商铺难卖？无非三个原因：

1、市场很烂！

当地市场很烂，一方面可能是属于大环境问题，比如今年疫情原因，住宅都门可罗雀，商铺作为投资类产品，命运就更加可想而知。另一方面也可能是由于过度竞争的问题，比如很多开发商为了卖商铺，动辄承诺返租10年，每年8%的利息回报，有些甚至还承诺回购。把投资品当变相融资工具，这完全是属于没有底线的营销手法，无异议涸辙而鱼，饮鸩止渴。同时也破坏了游戏规则。往往这类项目最后的结局是老板跑路，承诺回报的皮包公司破产，投资者欲哭无泪。

2、产品很烂！

产品很烂。这个实在是太普遍太常见。除了选址不当死掉的，商业项目最常见的致命伤是动线混乱，人流无法循环贯通，太多的死铺。有些是通道狭窄，车辆进出不畅，直接堵死。有些是人流不通达，直接饿死。有些是铺型混乱，比如门面狭隘，进深太深，层高太低，甚至里面全是剪力墙，无法经营，直接被嫌弃而死。

3、商铺产权无产权

很多包装公司包装无产权商铺，大多是乱尾楼或者经营不好的商铺，包装营销一下，高额租金返利，后期经营不起来，一两年就跑路，这种出手也没人要

你朋友的商铺是什么情况，可以详细说下，也好找对策，实在急用钱有产权证的可以去银行抵押这样拿钱更快




回答于 2019-09-11 08:43:50

很荣幸给您解答这个问题，如果是我我会做的几件事。

第一步，请个善于摄影的朋友给您拍摄几张不同时间，不同角度的美照。然后尽可能的详细的把图片和文字内容编辑到一张大的图片上。文字编辑什么？区位，能源费用，以及未来的规划概念。

第二步，我同意发布到网上和找一些中介，但是据我所知，专业做这类的地产的中介非常的少。所以我可以大胆研究到底是谁在租赁商铺？到底是谁在购买商铺？有了答案！

您不妨请教一下您商铺周围的赚钱的商户，他的身边的朋友，大概率会对他的眼光表示赞同。而且说不准他也会买。

第三步，如果选择中介尽量不要在门脸前贴自己的电话，因为这样是没有中介愿意给您带客户的。当然你可以和中介协定首确认制度，就是让中介直接把客户电话给您，成交了您付给中介正常的佣金的合同。

第四步，你附近有没有售楼处？直接找卖楼的一线销售员，他们手里或多或少有愿意投资的客户，如果他们能给你推荐成功，好好地感谢人家也是应该的。

第五步，发布信息至五八同城等信息分类网站。

说了这么多如果还卖不出去。你可以随时联系我，我再帮您分析问题所在。




回答于 2019-09-11 08:43:50

在大门口贴上，挂到58，闲鱼，中介同步的往出发

回答于 2019-09-11 08:43:50

离你最近的客户：

周边的门面业主和租户，这是离你最近价值观最一致的客户了。

如果还没出证和运营的门面，去找原开发公司协助销售或协商回购。

以上是基于你说的半价出售，不论证值不值100W的情况。

其他的方式大家也都回答了。

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