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现在,投资什么保值升值?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在,投资什么保值升值?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
国内某些特定二线城市的房产,例如:西安,烟台。理由如下:
现在是全球疫情漫延,全球经济动荡,想快速暴富对普通人根本行不通,因为投资能力和资金实力都不允许。在这种情况下,适当投资西安和烟台的普通商品房可以说是一个实现保值增值的较好选择。
投资的核心要素有两点:一是价格防守性要好,二是预期收益率要高。目前西安和烟台的新房平均价在1万到1.5万之间,价格低,很多县城都1万元了,这个价格离开发商的建安成本不远,防守性较好。试想一个100平的房子,北京值1000万,西安或烟台值120万,同样下跌30%,北京房产持有者损失300万,如果是首付30%的话,则本金全部损失;而西安烟台房产持有者损失36万,这个损失是可以承受的,这种好的防守性会让你在持有期很安心,为未来的获利打下基础;对预期收益率来说,同样是翻一倍的话,1000万到2000万容易还是120万到240万容易?所以说,低价是宝这是投资中核心的核心。
最后,最最重要的,为什么是西安和烟台?因为它们的前景好。西安是西北的中心,国家中心城市,一带一路的起点,国家投资的重点,各种政策倾斜,成为网红城市,同学们心里有没有数?烟台是山东GDP实际第二的城市,经济特区,潍烟高铁一建成,北京到烟台只用2个小时,到时烟台就成为北京的后花园,成为北京人度假休闲的好去处,你说它未来好不好?
综合防守性和收益率,投资西安或烟台的普通商品房是国内普通人投资保值增值较好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是房产刚需族,买房可以做到保值;如果有投资需求,优质上市公司的股票可以做到保值。这就是现在两大保值方向。为什么呢?
很多朋友可能认为房产价格涨不动了,不可能再涨了。如果以上涨空间来说,房产价格的上涨空间确实有限,要想翻倍,难度较大。但是,不排除有涨价的可能。当前有着众多的金融利好、行业利好,美国更是量化宽松不断的印钞。那么,在这种情况下,房产价格能独善其身吗?个人认为是不能的。
所以,如果你是房产刚需族,在当前还有着新冠的影响,部分房产还有着折扣的基础上,可以提一提购房计划,将买房计划提前一些。以免未来房产价格有着上涨的时候,却要出更多的资金。早买晚买都是买,在当前价格还没有上涨的基础上,完全是可以提前一些计划的。
当然了,如果是投资性房产,就没有必要了。未来就算是有房产价格上涨的需求,空间也不会是很大的。也就没必要“凑热闹”了。
如果有投资需求的资金,投资优质上市公司股票可以做到保值。在众多金融利好、行业利好的基础上,虽然有新冠的影响,但国内已经有效的控制起来了。国际方面,虽然要晚一些,但5月份大概率也是能有效控制起来的,逐渐开始市场的恢复。股市近期表现震荡,但不代表未来还会继续震荡。
但市场好转的时候,也就会开始有着起色。市场开始恢复,又有着金融利好、行业利好的推动。那么对于接下来优质的上市公司将有着利好的推动。生意可能阶段有着影响,但不会一直存在影响。逐渐恢复以后,生意也会开始好做。那么对应到业绩呢?也就会恢复如初,甚至有着提量增长。这种情况,相对应的股票,是有着保值的功能的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找确定最高的领域进行投资进行升值,或者做一个无风险的理财计划进行保值。
如何保值呢?
目前可以帮助你保值的方法只有两种:
1、定存;
2、黄金;
对于大部分民营银行的定存产品来说,依然有3-5年保持5%左右的收益,在如今全球经济衰退,股市大跌的情况下,做一些这类资产的配置,可以大大减少你贬值的空间,达到接近保值的结果。
黄金,无疑是一个避险工具,但是仅仅是避险,并不会有太多的升值空间。从历史的经验来看,美联储每一轮降息潮开启、股市暴跌、量化宽松后,黄金都有一个大概率上升的表现,但是从空间来看,并不是很多,所以,保值能力有,升值能力无。
如何可以做到升值呢?
当今社会我认为让资金升值的最好机会就在中国:
1、一线和新一线的房产投资;
2、A股的长线价值布局;
对于目前的房地产市场而言,会进入一个分化行情。再有人口流入支撑的力量下,一线和新一线会有一个持续、温和的上涨,而三四五线没有人口流入,反而是一个流出的状况,自然会回调,震荡。
所以,投资贷款投资一线和新一线的房产,拉长5-10年是一个不错的升值选择,并且可以最大化利益,还特别安全。
而对于A股市场来说,无疑已经砸出了一个“黄金坑”,并且,股市从来都是一个有熊必有牛的周期市场,目前的A股在2015-2018年挤泡沫、去杠杆之后,彰显了低估值、高价值的投资价值,自然是值得布局的。
况且从未来的发展方向来说,中国的经济也脱离了靠房地产支撑,未来依赖金融市场刺激的 趋势了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
目前暂时性的还是持有现金为好,因为美股很有可能会延续第二波的下跌趋势,那么势必会带动全球范围内的资本投资市场引起新的一轮共振下跌。今天早上原油期货的价格甚至一度跌破了20美元,虽然期货交易市场有一定的溢价,但是这也直接表明了沙特与俄罗斯和美国之间的没有价格战问题,短期内是无法有望解决的。
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