您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
银行贷款有房抵押,还不上该怎么处理?担保人会受到什么影响?
担保人,贷款,不上银行贷款有房抵押,还不上该怎么处理?担保人会受到什么影响?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
银行贷款有房抵押,还不上该怎么处理?担保人会受到什么影响?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
通俗点说 房贷如果还不上首先会上借款人征信 征信逾期时间长了银行会联系借款人 如果仍然还不上 银行会把抵押的房产重新拍卖以便于收回贷款 作为担保人 也需要为这边贷款承担责任 个人征信上同样有显示,所以一般情况下不要随便给别人担保,你为别人担保了就默认你承认这比债务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果到期不还,银行可能会行使抵押权,可申请法院拍卖房产偿债。保证人如是连带责任担保,将会在担保范围内连带承担偿还责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果一:
你的信用会受到影响,个人名义上的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款 。如果你贷款的银行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列 出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果二:
如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你 有可能会因为诈骗罪获刑。
房产抵押贷款到期后还不上贷款不良后果三:
贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同 )的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保 人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行( 扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利 息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生 的相关费用等。
既然,房产抵押贷款到期后还不上贷款,那么在了解到自己的实际情况,预计贷款还不上时,你就应该提前做好安排:
1、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一 部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而 且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。
2、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银 行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不 良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
所以说,如果你发现自己的房产抵押贷款到期后还不上贷款,那么你应该在申请贷款时, 控制好贷款金额,根据自己能够接受的还款能力来申请,因为,信用诚可贵,贷款价更高!
关于担保人.咱们看一下《担保法》 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房屋抵押,会处理你的房屋
回答于 2019-09-11 08:43:50
担保物会被用来优先实现债权,在债务人无力还款时担保人承担连带责任。担保人承担的责任:一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先房子抵押,不够在找担保人存担
上一篇:为什么每次和别人吵完架都会一直想起来吵架这件事,一直思考自己做的对不对,还有一点点莫名的难受?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |