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一个土地证上两个房产证,如何办理其中一个房产过户?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
一个土地证上两个房产证,如何办理其中一个房产过户?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在不动产登记针对土地证登记,由过去的房产证+土地证形式,直接变更为不动产权证。
去办理过户的时候,符合过户资质的房产,变更为不动产权证,登记信息上体现的是共有土地面积。
1、过去变更前的信息,显示的是单套房产占有的土地面积;
2、变更后的信息,显示的是宗地共有土地面积。
如图所示:
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果两个房产证共有一个土地使用证;在 以后变卖时是不能过户的::
同时在银行也不能作抵押贷款的。
但是只是坐家是没有任何什么影响的。 还有一种情况,好比就是土地使用证和两个房产证都是父亲的名字,那么在村里开证明, 证明是子女关系,那么就可以把一处房产 过户给子女,不过这种情况很麻烦,要跑好几趟。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以去不动产交易中心办理正常过户,新办的产权证叫不动产登记证,土地证不再单独出现。
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