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如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？

碧桂园,粤港澳,布局如何看待碧桂园深度布局粤港澳大湾区？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

粤港澳大湾区无疑是目前最受海内外关注的重点区域。粤港澳大湾区覆盖7000万人，目前经济总量达10万亿元。无论是城市跨越式发展，还是跨区域的人口融合，都将让整个大湾区的房地产市场明显受益，提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。香港上市房企碧桂园控股有限公司(02007.HK)前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。碧桂园日前发布年报，向股东交出了一张漂亮的\"成绩单\"，其多项核心财务指标领先，销售增速远超行业平均水平?而碧桂园在大湾区内丰富优质的土地储备，无疑将更有力支持其业绩持续稳定的发展。

年报显示，近两年，碧桂园都在为多元化业务发展做积极的铺垫。

当前，碧桂园地产项目布局超过1100个城镇，业主达400余万，随着交付面积增加，每年还有几十万业主入住，为农业和机器人业务提供了巨大应用和消化市场。强大的内需，加上碧桂园充裕的资金、人才等资源支持，助推了多元化业务的顺利开展。

得益于业务的前瞻性，碧桂园提前深度布局粤港澳大湾区。

2018年底，粤港澳大湾区土储货值TOP30房企的土储货值总量达5.73万亿元，建面总量达3.26亿平方米。而根据统计局数据显示，大湾区9座内地城市2017年商品房销售额和面积分别为1.5万亿元和1.0亿平方米，按此来看，TOP30企业的货值可以支撑大湾区约3.5年的销售。

截至2018年末，集团位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米，权益可售货值达到3721亿元，储备领先同行，开发价值巨大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

粤港澳大湾区无疑是目前最受海内外关注的重点区域。粤港澳大湾区覆盖7000万人，目前经济总量达10万亿元。无论是城市跨越式发展，还是跨区域的人口融合，都将让整个大湾区的房地产市场明显受益，提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。碧桂园近年年报，向股东交出了一张漂亮的\"成绩单\"，其多项核心财务指标领先，销售增速远超行业平均水平。而碧桂园在大湾区内丰富优质的土地储备，无疑将更有力支持其业绩持续稳定的发展。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从政策优惠、经济前景来看，是非常有远见的。

粤港澳大湾区，位于中国华南地区，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，是世界四大湾区之一。 该区的中心城市包括中国香港、中国澳门、广州和深圳。

2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布，大湾区的发展潜力引起广泛关注。

之后，粤港澳大湾区又出台了多次楼市松绑政策。2019年年中，珠海率先发出楼市松绑的信号，提出非户籍人士可在珠海全境购买首套房，打响大湾区限购松绑第一枪。到了2019年年底，佛山、江门、广州依次放松限购，一时间，整个大湾区仿佛掀起了限购松绑潮。楼市松绑，大大降低了购房门槛，不仅可以增加当地住房需求，还可以吸引更多人才和资本流入，产生新的购房需求。

所以，可想而知，碧桂园深度布局粤港澳大湾区，未来的发展前景是不可限量的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

碧桂园服务未来发展计划中，可以看出重点将围绕社区增值服务、城市服务和智慧化三个方面展开，企业已经不再满足于基础的社区物业服务，未来碧桂园服务看重的是业主生活的服务空间、社区之外的城市服务以及物业服务企业的“智慧大脑”。

疫情短期对物业公司日常运作虽然产生一定影响，但长期来说，对公司、对行业都是一个机遇。

首先，物管服务行业被社会、政府所重视，曝光度、存在感较以往有明显提升。第二，优质物业服务能够增强业主对于物业公司的信任感和对优质物业的诉求，对于后续物业费的收缴率有一定的正面影响。第三，利于建立良好的服务口碑和品牌，行业集中度将加速提升。第四，对行业的未来发展将进一步运用技术替代人工，新的增值服务模式和业务将会出现。最后，政府将推出缓解疫情压力的利好政策，扶持物物管企业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

粤港澳大湾区无疑是目前最受海内外关注的重点区域。粤港澳大湾区覆盖7000万人，目前经济总量达10万亿元。无论是城市跨越式发展，还是跨区域的人口融合，都将让整个大湾区的房地产市场明显受益，提前布局大湾区的房企也能更好的享受政策红利。地产龙头企业碧桂园控股有限公司前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。碧桂园在大湾区内丰富优质的土地储备，无疑将更有力支持其业绩持续稳定的发展。碧桂园稳健的财务状况，保证了其业务运营效率以及拓宽新业务的重要基础，当前碧桂园土地储备相当丰富。碧桂园分布于内地31个省份的项目总数达到2148个。当中，最值得关注的是碧桂园在粤港澳大湾区中庞大的土地储备。粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市，是内地开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。作为在广东深度经营多年的房地产企业，碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。记者了解到，截至2018年末，碧桂园位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米，权益可售货值达到3721亿元。丰富优质的土地储备将有力支持未来公司业绩的持续稳定发展。

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