您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
今年杭州楼市行情怎么样?杭州临安的房价多少一平？
杭州,临安,均价今年杭州楼市行情怎么样?杭州临安的房价多少一平？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
“滨江速度”和“疯狂”拿地的魄力，刷新认知；被“限价困住”的绿城，心中的委屈大家都懂；万科在TOD和产城中，越走越远；融创提出了“新交付”，不仅交付房子还有生活；更多的房企布局商业地产、进军二三线城市，四处开花……
这一年，你们买房了吗？
2020杭州楼市，度过了会怎样？
他们如何回顾2020年的杭州楼市？又怎样看待2020年的市场机遇呢？一起看下去吧！
2
Q1: 你心中2020年第一位的楼市大事件是什么？
"
邱 波：
2020年的杭州楼市，我觉得比较重要的一件事，就是年初的“沁园涨价事件”。
春节回来，在大家都觉得楼市逐渐转凉的时候，“横空出世”的沁园涨价事件，直接给杭州楼市助燃了一把。接下去的走势就蹭蹭蹭地向上，迎来了我们一直在说的“楼市小阳春”。
当时很多人都以为这个小阳春必然是“昙花一现”，但随着限价红盘持续入市，楼市的温度不降反升，全年出现了15次“万人摇”，5次“2万人摇”。
而12月未来科技城新三兄弟的集体调价，更是让众多久等的购房者倒吸一口冷气。虽然价格超过预期，虽然天空之城弃选较多，仍然全部售罄，可见这个价格是可以被市场认可的。
而12月多块双限土地的挂牌，也定调了2020年的楼市“微涨”的基调。
德卢卡：
我的答案是：LPR房贷利率新政。关系到“钱”的事情，自然是最重要的！
与此前的，贷款基准利率不同，LPR是通过18家报价银行报价算出来的、浮动的。
银行新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
新购房贷利率定价基准转换为LPR后，3月1日开始，存量房贷也将与LPR挂钩。
不过，从目前杭州新的房贷利率水平和此前利率水平的对比来看，前后房贷利率并没有发生特别大的变化。
但是更能及时反市场利率变化的LPR，将关乎我们每个购房者的房贷。
"
"
春 风：
我心中，2020年杭州最重要的变化是出台了“土拍双限”政策。
“双限”一下稳住了下半年土地市场的表现：低溢价拿地，几乎成了常态。但同时，之后两三年各板块的新房价格，也不再有惊喜。
对我个人而言，如果提前十天知道这个政策，就会直接影响我的买房决定。
今年年初我一直在摇号，而就在新政出台前10天，我中了签，然后就买了。因为害怕房价会继续涨。而且，摇号实在太难了，怕放弃了，又要摇个一年半载。
但新政摁住了房价，其实完全不用着急。现在很后悔：唯一的一张房票，用的太仓促了。
临安撤市划区后，临安融杭速度加快，杭临轻轨通车、科技大道、留祥路西延利好频频、未来30分钟畅达杭州城西、15分钟无缝对接未来科技城。
对比未来科技城的4万+，主城区的6万+，只有15分钟的车程，1.7万左右的价格，临安还有很大的空间。同时，临安已确定2022年亚运会会场之一。
关键是，临安目前还不限购，仍可购房落户杭州，在窗口期关闭前，入手一张“杭州入场券”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开年到现在杭州整体楼市还算稳定，整体并没有明显下滑现象，部分地区还有报复性上涨情况发生，临安片区整体楼市均价在16000～22000较多，部分高档别墅区28000～40000，
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |