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欧美疫情严重，境外输入病例大幅增长，会对楼市产生多大冲击？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

欧美疫情严重，境外输入病例大幅增长，会对楼市产生多大冲击？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对房地产的冲击，个人觉得短线利空，长线利好。

先看短期利空。

一，经济方面。由于世界疫情爆发对全球经济造成了空前打击，严重的影响到了人员交流和物资转运，再加上欧美国家自私自利的封锁打压我国，再加上国家从武汉疫情爆发至今，防控方面的投入和损失也是非常巨大的，内外因素影响之下，中国经济发展肯定减缓，中国企业特别是外贸型及中小微企业受打击最大，全国居民收入相应减少，直接影响了买房的经济承受能力。

二，买房意愿降低。同样是受疫情影响，国外疫情输入形势严峻，境外输入病例无法下降，反有增多的迹象，在这种情况下，居民心态不稳，对房产等大额投资不敢贸然行动，不是特别急的刚需都会尽量以观望为主。

我们再看长线利好：

一，国家为了刺激国内经济，扶持重点产业等，会加大资金投入，多向市场投放货币，通胀已经走在路上了，货币贬值对应的就是实物商品涨价，对房地产形成利好。

二，因为中国文化和制度的优越性，新冠病毒肺炎疫情，相对而言在中国控制得非常好，而且在收治新冠病毒确诊患者的时候，真正做到了一视同仁，无论年龄多大，照样给予治疗和抢救，不抛弃，不放弃，把民众的生命放在第一位，从而给所有居住在中国的民众，感受到了生命的安全保障，尤其是老年人，也许会间接的促使一部分原计划去国外养老的中国老人，重新考虑在国内养老，甚至部分外国老人也会来到中国投资买房养老，这对房地产也是一大利好。

三，中国经济增长的趋势。中国虽然在此次疫情期间经济大受影响，但是相信在世界疫情稳定之后，中国肯定是世界上经济发展的最快，最好的国家之一，中国民众的钱袋子相应也会水涨船高，有钱的人多了，自然买得起房的人就多了，无形中也支撑起了房价，对房地产是又一大利好。

基于以上观点，我建议想买房的刚需人群，短期可以先观望，等世界疫情有稳住的迹象的时候就可以考虑入手了，如果从长远看，房价的走势肯定是向上的，不必太过担心。如果是抱着投机炒房盈利的话，可能会让你失望了，毕竟中央已经定调了”房住不炒。”虽然房价会涨，但是涨幅应该有限，不可能出现之前那种暴涨模式。

以上为个人观点，仅供参考，希望我的回答能帮助到你！






回答于 2019-09-11 08:43:50

会有一些影响的！国家也会严格把控镜外输入人才的！也不用太多担心的！做好自己就行！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好：现在因为疫情全球经济低迷，国外消费大幅减退，对中国的直接影响是贸易出口订单腰斩，那些中国对外贸易依赖度高达60%，是历史巅峰，那么以此为生的企业单位人收入便大幅缩水，甚至失业，购房需求萎靡不振。

所以，我们可以总结，国际经济动荡影响中国楼市的两大因素：

国外投资客抛售中国房产

做出口生意的人群收入大幅缩水，购房需求断崖

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的。是会对楼市产生很大的冲击。

一、欧美疫情严重，意味欧美对我国产品的需求会大幅减少，这会直接威胁到我国相关企业、甚至相关产业的生存，出现较大比例的失业人口，这当然会直接影响我国的经济增长，减少我国居民对房产的需求。二、我国如果还出现较多的输入性病例，这不仅给我国带来了较大的抗疫压力，还造成了我国部分地区的隔离或半隔离状态，同样很大地影响该地区的经济增长，同样打击到居民对房产的消费需求。三、实际上只要世界各国疫情存在和我国输入性病例增加，即使内地绝大多数城市生活已经恢复正常状态，人们仍会对新冠肺炎病毒存有疑虑，并不敢去涉足楼市。这是因为，对于病毒防疫来说，世界还没有任何一个角落能做到"独善其身"。当人们一天心中悬着利剑，也就一天不会正常地去涉足楼市。这一点，我们也可以通过股市的表现看出来，因为股市不仅是经济的睛雨表，也是人们信心指数的睛雨表。最近一个时期，地产股跌得惨，跌幅明显超过大盘，也就反映了金融投资者对地场市场的不看好。

总之，我认为:人们在新冠肺炎还存在之时，在我们的经济增长还未恢复到原状、国内消费市场还不算稳定之时，除了一些迫不得已的需求外，人们对一些大宗固定资产的投资还是应该适当谨慎的。那就在这一时期不买房或少买房吧!

回答于 2019-09-11 08:43:50

短期来看是没有什么影响的，因为国外人都进不来，国内的人又没有购买力，所以楼市也上不去。

但是从中长期来看，这次的疫情对我们国内的房地产是一个很大的利好，为什么呢？因为这一次疫情只有我们中国表现出来了应对突发性公共危机的能力，其他国家全部都在这一次的病毒下面倒下，像英国、意大利等欧洲国家宣布放弃对老年人的整治，这种情况在我们中国是没有出现过的，要知道我们国家可是全员救治，连百岁高龄的老人都抢救过来了。

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