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11万商贷房贷，提前还清合适吗？有何建议？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 有11万房贷，30年，每个月差不多600元，等额本金还了5年了，现在有点闲钱，不会投资，所以想一次还清，合适吗?

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题

首先，你的房贷月供并不多，对你的生活压力并不大，相当于可有可无，但是既然是贷款，也一定会有利息，也就是多掏钱了，而你既然手里有活钱了，那你就有可以提前还贷款的能力，这个时候你要考虑的是有没有必要提前还款，也根据你的情况而定

其次，你说没有什么好的理财项目，这个时候最多也就是买理财，利息还不一定有房贷利息高，因此比较犹豫，这个时候你需要了解清楚，目前市面上有没有能够比你的贷款利息高的理财产品，如果有，那你就买理财，不要提前还贷款，如果没有这种好的理财产品，那你就想下一个问题

最后，那就是你的存款能力如何，简单说你能不能每个月的工资中留下一部分而不是都花掉，如果你不是个花钱大手大脚的人，即使还清了贷款，每个月还能存下来钱，那建议你可以提前还款，但是如果你存不下来钱，我觉得还是留住手里的钱买理财或者存死期，起码每个月还贷款相当于存钱了

希望以上回答可以帮到你




回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您问题！还清房贷一般分几种情况，1.想要再购，还清了银行利率会低一点，首付也少一点。2.置换，这种是必须要还清的，不然过不了户。如果不是基于这几种情况，没必要还清，以前房贷利率比较低，有这个钱还清其实可以去做些理财，利息应该不低！如果土豪，请忽略以上两点[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

有能力商贷还是提早还比较好(一年后过半前)。必竞利息也不少，还了减少一些压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你没有别的投资那就还掉如果有投资我建议先不还

回答于 2019-09-11 08:43:50

不划算

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果不会投资，又有能力提前还款的就提前还款吧。

首先，你不会投资，你手里的钱就算是买应该最高的理财的利息，也基本低于，你贷款的利息，所以每个月等于是亏着，所以提前还款对于你自己而言很赚。

很多没有提前还款的，甚至买房后，抵押都要贷款现金出来，都是因为他们基本都是做生意的，或者会投资的，他们能够把贷款出来的钱创造更多的利润，他们肯定是有把握利润大于他们贷款还款的利息。对于他们而言是赚，所以贷款越多越好。