您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

南京有哪些好的复式房推荐？

河西,南京,户型南京有哪些好的复式房推荐？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

南京有哪些好的复式房推荐？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

冷眼首先抛结论：复式房一般而言指的是两层的建筑形态，普通住宅采取这种方式，一般别墅、公寓喜欢采用这种方式，目前南京在售的新房项目没有复式房，只有少量二手房存在复式房，下面冷眼推介几个优质项目。

1、五矿崇文金城（主城河西新城核心）

五矿崇文金城地理位置极为优越，位于南京河西新城的核心位置，周边拥有优越的配套设施。项目周边交通便捷，距离河西新城有轨电车10分钟，距离宁和城际、地铁7号线咫尺之遥，9号线未来也将经过本项目。南外河西分校、儿童医院距离项目不到10分钟车程。散步可达中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园、水主题公园等生态中心，是汇聚河西最优资源的学院派人文豪宅新典范。

五矿崇文金城有精装复式产品，面积95、105平米。目前的销售单价是54000元/平米，总价在500-600万之间。


2、银城千花溪（小高层，得房率高）

银城是南京的本土房地产企业，在本地具有较高的知名度，特别物业公司非常有名，是南京一流的物业公司。

银城千花溪位于南京市江宁区的核心位置，周边交通便捷，有多条公交线路（江宁21路、江宁26路、东旺线）。并且紧邻两条地铁站点（地铁1号线小龙湾站，地铁3号线清水亭西路站）,项目周边配套齐全，拥有江宁唯一一家三甲医院——同仁医院，拥有江宁最好的中小学，南师大附小分校和南师大附中分校。项目西北方向正在规划建设杨家圩文化商务中心，将充分依托小龙湾的自然优势，发展五星级酒店、水岸商业、办公、居住、教育及城市公园，预计投资将达到120亿元。

银城千花溪有精装复式产品，面积85平（含车位，赠送面积楼上45平）、159平米两种户型。

3、中航樾府（小高层，多房型）

中航樾府是国企中航工业旗下的房地产公司开发，是中航在南京的首个地产项目。该项目位于环境优越的百家湖板块，规划为中式高端社区，品质档次较高，因此客户基本为改善客户为主，紧邻地铁站，据了解，因为该小区有机场大巴站点，所以不少空姐会选择在这里租房。

中航樾府有精装复式产品，面积94平、101平、118平、125平、168平多种户型可以选择。

---

我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，有复式房的小区太多了，而且这种户型一直以来都十分受广大购房者欢迎，毕竟楼上楼下适合三代人加宠物共同生活的房子，除了别墅或者叠加别墅意外可能就要算复式了。我这里只能凭借自己的一些记忆，讲一讲自己曾经实地造访过的一些居住体感不错的复式楼。

1、鸿信清新家园

该小区位于光华路与双麒路，星海路的交界处，是2005年左右开发的商品房小区，开发商为鸿信地产，该小区的既有多层也有电梯小高层，其复式楼是他比较有特色的户型。面积一般在144-168不等，该复式户型的最大亮点是上中下各三层，其中2层为平层，三层为阁楼（层高2.2米面积不少），包涵两个露台，毛坯交付时一层起居室天花板为挑空设计，业主可选择浇灌楼板增加一间大卧室，如果不浇灌则可以通过大吊灯提升房屋的档次。目前该小区复式户型均价在2万6左右，在老白下的小区里算低的，总价一般在4百多万，不过因为小区档次不高，没有学区，交通差，周边配套一直跟不上，房子住起来是舒服但是购买的人并不算多，但不可否认性价比是很不错的。

2、中粮鸿云

上坊的中粮鸿云是个刚需盘，该小区在开盘的时候楼王位置开的就是复式房，当时的单价为1万4-1万6起步，高出其他户型数千一平。

其最大的两点是小户型复式100平米就做出了复式的户型还是很给力的，最大的面积是114平，另外一楼不仅是复式还有院子，加上无遮挡的设计有别墅内味了。

关键总价还不高，2百多万就能拿下，但目前查询了一下市场上几乎没有复式房源在售。

南京拥有复式楼的小区很多，这一点要多去看多去了解，以上是我个人实际了解过的两个复式楼房型，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

复式房，，，这两年住宅做的几乎没有，但差不多的产品不就是叠墅嘛

叠墅产品还是有的，但是离市中心都不是特近，推荐几个参考下

【绿地云栖玫瑰园】

均价3.5-3.8万。

项目位于雨花台区岱山东路与岱山南路交叉口。

南京绿城云栖玫瑰园分两期开发，共有Modern Villa平墅、叠墅、金陵合院三类产品形态为现房销售地块，将打造53栋2-6层的多层低密度新中式院墅。

绿城云栖玫瑰园确实是血统纯正的绿城产品了，但是被安置房包围，项目周边的硬件设施还有待完善，目前与岱山保障房配套共享，区域内暂缺乏大型商业配套。也是诟病已久。

北京城建-西华龙樾

项目位于江北核心白马板，南京市浦口区城樾路8号（浦口区市民中心东北侧200米）均价3.2万。

一梯一户，1.4的容积率，6层的叠墅最便宜的中叠100平户型320万起，确实是目前能买到最具性价比的叠墅了，因为毛坯交付客厅的挑空可以再做一间大房间，做到三房两厅两卫这个价位的叠墅可谓只此一家。

保利云禧 真---地铁上盖

目前还有少量稀缺下叠250-270平在售；

单价：28500~30000元/㎡

地铁上盖（距离地铁10号线雨山路站5号口50米）、一桥河西、长江五桥20分钟直达河西，保利天悦姊妹篇，低密舒适，3.0高得房率墅质住区，35％超高绿化率，跟周边产品相比，，，嗯 。。。就是价格贵了

 1/2    1 2 下一页 尾页