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南北通透户型，大家帮忙分析下怎么样？
户型,通透,阳台南北通透户型，大家帮忙分析下怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 附图，147的建面，总楼层32层，选了29层，具体位置就在图中的橘黄色框的3号户型。帮忙分析一下优缺点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个房子的户型，可以说很不错了，四室两厅两卫三阳台，该有的都有了，在中国也都喜欢住大房子，唯一不足的应该就是没有玄关，但这也是南北通透户型的通病，后期装修时可以从厨房那改造一下！
南北通透，这也最大的保障了房子通风和采光，你的户型是三个卧室和客厅朝南，这也是极限了，尤其是在北方的冬天，你就知道朝南是有多么的重要，总楼层是32层，最佳楼层应该是22-28层，但是你选的29层，所以也还好，从小区的整个规划来看，楼间距还是比较大的，如果是两梯三户的话，应该是比较完美，可以入手了！
房子是我们每个人每天生活的地方，有一个好房子，可以说住在里面，心里都是舒服开心的！我的房子是南北通透，也是两梯两户板式结构，第一次看房，我就选中了，有自己的家，真的很幸福美满！
回答于 2019-09-11 08:43:50
挺好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常好的户型。
真正的南北通透，赠送面积也大，双明卫没有什么显著缺点，三卧室加一个书房更是足够用了，适合居家实用。
不过如果是我，我会加以改造：
1.将厨房放到餐厅北边的封闭阳台上去。我家做饭很少，一个中式阳台小厨房足够用了。餐厅侧边放橱柜，做西式简餐厨房。
2.把厨房和入户阳台连起来，就是图中绿色的位置，做半开放式入户花园。原阳台是非封闭露台，种植四季长青植物，玄关和原厨房位置是封闭花园，种植花草，下部做防水设置鱼塘小桥，与客厅用透明玻璃隔断，这样客厅开间很大，而且直接可以享受入户花园美景。而且入户花园灌溉用水和灰水可以直接排入原厨房下水道。
剩下就没有什么了，原南阳台可以放置栽培架，种些蔬菜日常自己吃。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优点不说了，说说不足，没有玄关，客卫偏小，进门北阳台可能见不到阳光，只能做辅助用房，洗衣房之类，改造工程有困难，不太好用
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家就是南北通透的户型，虽然只有两居室，但是每个房间都能够看到阳光，空气对流，四通八达，每一天回到家都非常的安逸。看了你的户型图和户型位置，觉得非常不错，如果是我，会选择29层不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型非常好，但是有优点也有不足。
优点：
1、南北通透，通风效果很好；
2、南北都有阳台，南向双阳台，北向单阳台，生活空间足够；
3、入户有个北边的小阳台作为可改造空间，后期可当小书房、活动空间甚至是小卧室均可；
缺点：
1、没有独立的入户玄关，不过这一点可以改造，将厨房压缩点就可以；
2、厨房距离餐厅有点远，没有实现餐厨一体，不知道能否将厨房与北边的生活阳台能否对调下，同时将厨房和餐厅的墙打掉，实现餐厨一体就更完美了；
3、主卧差一个衣帽间。
希望我的回答对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，以我多年的在地产行业的摸爬滚打，也对户型有一定的理解，很高兴替你分析这个户型
首先咱们选房是拿来居住的，是以实用为主，所以考虑各方面的因素比较多，像家里成员多少，生活习惯，兴趣爱好等等
我们可以看出此房建面147平，还有不少赠送面积，加起来起码也有170平左右了，在当今寸土寸金的城市里面，已经算是豪宅了
下面我们以楼主给的信息主要分析下优缺点
优点：
1 楼层在29/32，视野、采光、空气对流都非常好，蚊虫不会太多
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