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关于买房,是在大城市买还是在老家县城买好?
大城市,县城,城市关于买房,是在大城市买还是在老家县城买好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如是是从一个购房者的角度来分析,在大城市里买房的好处:一是,大城市买房,受到房地产调控影响,房价不可能发生断崖式下跌,再加上强大的购房需求存在着,至少在市中心不会如此,手中有二手房比较容易出手。如果要在三四线城市,通常是新房好买,但是二手房产要想出售并不那么容易了。现在就连开发商,都知道在大城市里拿地虽然价格高了一些,但是房子也能卖得更快一些。
二是,在大城市买房,子女就学、自己就业、交通出行、医疗看病等条件都比较完善,甚至于做了大城市里面的市民,也有了较好的养老保障,而在小城市,基础设施不全,一座小城市也没有几座上好的大学和中学。而大城市所有的资源都集聚在大城市中。还有一些人认为自己这一辈子也就算了,一定要为子女在大城市里买房子,定居下来,这样子孙后代可以过上真正的大城市居民的生活。
三是,在大城市买房子,就算房价出现下跌了,还可以把房子用于出租,在大城市里,因为实行了限购令,导致大量外来人口买不了房,他们只能选择租房居住,大量租房需求明摆着。所以,如果你在大城市里购房出租,也不愁租不出去,而且还能收取相对较高的租金,但如果是三四线城市,房租低得可怜,有时候还租不出去,房子空关着,这样炒房变成房东的现象经常发生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议去大城市买房子,从房产的本质来说都有居住和资产增值的双重属性。首先我国打造城市群,一二线城市价值稳步持续凸现,其次特别是一二线城市人口持续呈现尽流入,对房产的需求稳步增长,最后切记“分化”是以后的主旋律—因城策施!所以在大城市买房满足了自己的居住需求,同时可享有稳步的资产增值(房住不炒,长期持有)
回答于 2019-09-11 08:43:50
大
回答于 2019-09-11 08:43:50
看事业发展,又钱都买了[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是大城市呀因为大城市买房子性价比高呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得还是留在大城市最合适。
理由如下:
一、如果是自住型买房,一二线城市生活配套设施齐全,生活品质好
为什么很多人想到大城市工作,无非就是看中该些城市中的发展前景,同样的,大城市的经济发展、学校资源、医疗、交通等等各方面都远远好于县城。因此,如果是为了自己的长远发展,大城市的房子也是既具有吸引力。
如果你在大城市有稳定高薪的工作,那么就可以考虑留在大城市。此外,如果是自住用的房子,那么就挑好房子、地段、区位、学区,这样的房子买的越早越好,因为到后面,银行上调存贷款准备金利率,你的贷款利息就增加了。
因此,只要你在大城市里看好了房子,一切都没问题了,那么就要赶紧买房了,因为一线城市的房价是很难有大规模的跌幅的,从任何角度来看,一线城市的房子都有一定的理财价值。
二、如果是理财型买房,大城市的房子更具有理财价值和上涨空间
有些人买房是为了自住,但有些人买房却是为了理财。如果你是理财型购房者,就要记住这点:在县城买房,理财收入远远小于自住使用。因为只有人口不断涌入的城市,才有理财机会,而县城作为一个经济并不发达的行政单位,缺乏足够的经济吸引力,难以支撑县城的房价。
用简单一点的语言来说,那就是,如果你买房子就是为了理财了,而你用于理财的房产最关键的问题在于有没有人接盘,如果没人愿意接盘,那么就是失败的理财。因此,在县城理财的收入远远小于大城市的房产理财,总而言之,县城的房产只适合居住,不适合理财。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有能力在大城市买房,建议别回老家买,不管什么时候,大城市的发展都是更好的,孩子也可以接触新鲜事物,况且你后期如果实在想回老家,随时可以出售城市的房子再回老家买房养老!
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