您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
请大家帮忙给点建议？
快递,业主,就说请大家帮忙给点建议？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我们是一楼业主，楼下是车库，一年前搬来一个快递代收点，这个快递点没有经过我的同意就直接开了，而且经常搭建帐篷。我因为车库比较矮，我家又是落地窗，他家的帐篷直接怼着我们窗户，难看死了。而且他们现在业务量每天都很大，噪音大也就算了，灰尘也大，我们家窗户都开不了。我们找快递老板协商多次没有效果，老板说开哪里都有影响，不影响你就得影响别人，关系也是僵得不得了。我们找过物业投诉，物业说快递是基础设施，撤是不能撤的，开到哪里都是问题，我也没办法。要我们宽容一些。我真是日了狗了，果然是饱汉子不知饿汉子饥，一个帐篷每天搭你家门前，天天噪音灰尘影响，谁受得了。再说既然是基础设施，物业就不能安排小区外面的临街店面作为快递代收点吗？影响居民生活都能这么理直气壮，还道德绑架，说我们不宽容！多次和物业协商未果，然后我们就找了社区，社区在疫情期间倒是来过几次，也是没有效果。后来实在没办法，就打算起诉，问了律师以后，律师说我个人起诉的话，势单力薄，连起诉资格都没有！我真不知道这个社会怎么了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个事情，你去找物业的话，它们必定搪塞。
设立这个代收点，必然是交纳了场地费用，谁收取的费用，不好去乱猜，但都明白。
换位思考，我如果遇到这个问题，也会很上火，凭什么你们挣钱让我们跟着受罪？！
想法设法的多管齐下。但不建议走诉讼渠道，大家都忙，谁愿意打官司？
个人建议如下：
一、投诉到辖区城管部门和环保部门。
就说，该快递点噪音扰民，环境污染扰民，要求前来核查纠正乃至取缔。
二、投诉到当地工商部门。
就说，你怀疑这个代理点属于无照非法经营，要求工商部门前来核查其营业证件。
三、投诉到当地规划部门。
就说，该处房屋原本规划为车库，现在改为快递点，有变更规划用途之嫌，要求纠正。
四、投诉到当地消防部门。
就说，快递堆积如山，人员密集，有严重的消防隐患，建议消防部门尽快查处。
五、投诉到行业主管部门——邮政管理局。
就说，该快递点可能涉嫌无证擅自变更经营地址，要求取缔。
六、直接拨打你当地的市长热线电话或将信息发至网络问政平台。
将上述存在的所有隐患及扰民事实汇总反映，要求给与答复。
律师的建议有一定的道理，你最好再联系相邻业主共同反映，这样才会引起足够的重视。
祝你好运。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是可以起诉的，好多问题需要律师调查，还需要警方街道协助取证，难度确实不小
1.需要了解快递代收点所使用的屋子产权是谁的
2.这个代收点是不是以盈利为目的，需要“法律依据”
如果是盈利性的，谁同意的？经没经过全楼业主签字？经没经过属地街道批准？租赁合同去没去属地派出所登记备案？
如果是非盈利性的，谁同意的？属地街道认可有没有？租赁合同属地派出所登记了没有？
3.至于您说的“帐篷”，可以问问综合执法大队它符不符合“违章建筑”，影响不影响小区美观？
4.至于您说的“噪声”，需要权威部门对他进行检测，是不是噪声并不以您生活品质为依据，是按照我国相关法律标准来认定的，如果属于，立即投诉街道及综合执法，要求整改！如果不属于，您只能忍着！
5.至于物业公司，他们其实也不希望有这么一个快递代收点在小区内部，因为来往人员混杂，货物乱堆乱放，杂物随地乱扔，给他们的工作也带来了很多的影响和负担！因为没有执法权，又不能得罪业主，所以他们也拿他没办法，所以他们比您更希望取缔！
6.如果有业委会，可以向他们反应一下，如果业委会支持，直接拿着业委会同意的书面材料找到居委会要求居委会责成物业配合其整改！
7.也可以联系消防部门，查一查其有没有火灾隐患，如果有顶多就是让他整改或者罚款整改而已，并不能让他搬走！
他既然来了那都是邻居，举报没成功则已，如果成功了，他们撤出了，您要想以后您的人身财产安全问题，毕竟他们花费的租金也不少钱了，保不齐有心眼小的！
仅供参考…
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知你说的是哪里。描述得也不是很清楚，简单回答一下吧。
从物权角度而言，你有权要求恢复原状、排除妨害甚至赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
即便是业主大会决定使用的共有区域，也有权诉请撤销。《中华人民共和国物权法》第七十八条规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
“连起诉资格都没有”纯属无稽之谈。法律是最终救济手段，诉权也是每个公民的最基本权利。当权利被侵害时，怎么可能没有起诉资格。
从相邻权而言，《中华人民共和国物权法》第九十条：相邻不动产之间禁止排放、施放污染物，包括弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
从物业管理角度而言，物业公司无权处分共有不动产。擅自处分的，业主有权诉请恢复原状排除妨害。
当然，这种事情未必需要起诉，司法途径的效率低下，不是个好办法。你可以他当地市长热线：12345，或当地城管热线。这样或许事情解决起来更快。
上一篇：我真的向生活低头了，谁能告诉我怎样才能无成本搞定到200块？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |